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Acuerdo 67.1351.2015 relativo a la aprobación del Programa de Financiamiento del Fondo de la Vivienda 2016

Texto Original Citado por Análisis 1 Relacionados
Vincent
Fecha de disposición26 Noviembre 2015
Fecha de publicación26 Noviembre 2015
EmisorINSTITUTO DE SEGURIDAD Y SERVICIOS SOCIALES DE LOS TRABAJADORES DEL ESTADO
SecciónPRIMERA. Organismos Desconcentrados o Descentralizados

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Al margen un logotipo, que dice: Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado.- Secretaría General.- SG/1125/2015. LIC. JOSÉ REYES BAEZA TERRAZAS

Director General del Instituto de Seguridad y

Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado

Presente

En sesión celebrada por la Junta Directiva el día 8 de octubre de 2015, al tratarse lo relativo a la aprobación del Programa de Financiamiento del Fondo de la Vivienda 2016, se tomó el siguiente:

ACUERDO 67.1351.2015.- "La Junta Directiva, con fundamento en los artículos 214, fracción XVI, inciso a), de la Ley del ISSSTE y 14, fracción XVII, inciso a), del Estatuto Orgánico; aprueba Programa de Financiamiento del Fondo de la Vivienda 2016, previamente autorizada por la Comisión Ejecutiva del FOVISSSTE mediante Acuerdo 6141.879.2015, conforme a lo siguiente:

El Programa de Crédito 2016, en su escenario básico, prevé el otorgamiento de 119,750 préstamos, de los cuales 45,000 serán destinados al esquema de "Crédito Tradicional" (37.6%), 10,000 con cargo al esquema de "Crédito con Subsidio" (8.3%), 2,000 con cargo al esquema de "Crédito a Pensiona2", (1.7%), 1,500 con cargo al esquema de "Crédito Conyugal FOVISSSTE-INFONAVIT" (1.2%), 3,500 con cargo al esquema de "Crédito Alia2Plus" (2.9%), 250 con cargo al esquema de "Crédito Respalda2" (0.2%), 45,000 del esquema de "Respalda2-M" (37.6%), 500 del esquema de "FOVISSSTE-INFONAVIT COF" (0.4%), 2,000 del esquema de "FOVISSSTE EN PESOS" (1.7%), 8,000 del esquema de "FOVISSSTE EN PESOS PAGOS CRECIENTES" (6.7%), y 2,000 del esquema "FOVISSSTE SEGUNDO CREDITO" (1.7%).

Este programa requiere una inversión de $40,132 millones (Cuarenta mil ciento treinta y dos millones de pesos) que serán financiados con las aportaciones de la subcuenta de vivienda del SAR, la recuperación de créditos, productos financieros, emisiones en los mercados de capital (bursatilización de la cartera), Fondeo con líneas de almacenamiento y Cesión de derechos fiduciarios, como se aprecia en el siguiente cuadro.

FONDO DE LA VIVIENDA DEL ISSSTE

PROGRAMA DE FINANCIAMIENTO PARA EL AÑO 2016

INGRESOS

Miles de pesos

CONCEPTO
2016
DISPONIBILIDAD INICIAL
1,018,632
INGRESOS

APORTACIONES 5% NETA
12,402,488
RECUPERACIÓN DE CRÉDITOS HIPOTECARIOS NETA
7,615,370
OTROS INGRESOS
1,670,737
SUMAN LOS INGRESOS NETOS
21,688,595
OTRAS FUENTES DE FINANCIAMIENTO

BURSATILIZACIÓN
17,000,000
FONDEO LÍNEAS DE ALMACENAMIENTO
10,000,000
CESIÓN DE DERECHOS FIDUCIARIOS
3,000,000
SUMAN OTRAS FUENTES DE FINANCIAMIENTO
30,000,000
TOTAL PROGRAMA DE FINANCIAMIENTO
52,707,227

En suma se estima obtener recursos financieros por $52,707.2 millones, de los cuales se destinarán a los siguientes conceptos:

CONCEPTO
IMPORTE (Miles de
pesos)
CRÉDITOS HIPOTECARIOS
40,132,471
DEVOLUCIÓN DE DEPÓSITOS 5%
7,021,661
OTRAS EROGACIONES
1,873,830
GASTOS DE ADMINISTRACIÓN
1,382,403
INVERSIÓN FÍSICA
10,000
DISPONIBILIDAD FINAL
2,286,862
TOTAL DE RECURSOS FINANCIEROS
52,707,227

"CRÉDITO TRADICIONAL", "CONYUGAL FOVISSSTE-INFONAVIT", "FOVISSSTE INFONAVIT INDIVIDUAL" "ALIA2Plus" y "CRÉDITO CON SUBSIDIO"

Rango en SMMGVDF
Tasa de
Interés
TRADICIONAL
FOVISSSTE-
INFONAVIT
Conyugal e
individual
ALIA2+
Adquisición,
Construcción y
Redención de
pasivos hipotecarios
Ampliación y
Reparación o
Mejoramiento
Adquisición
Adquisición y
Redención de
pasivos
hipotecarios
Igual o
Mayor a:
Menor a:
Monto Máximo en
SMMGVDF
Monto Máximo en
SMMGVDF
Monto Máximo en
SMMGVDF
Monto Máximo en
SMMGVDF

Trabajadores con sueldo básico de hasta 5 veces el SMMGVDF

1
1.05
4.0%
70.6768
23.5589
70.6768
18.6405
1.05
1.10
4.0%
74.2106
24.7369
74.2106
19.5725
1.10
1.15
4.0%
77.7444
25.9148
77.7444
20.5045
1.15
1.20
4.0%
81.2783
27.0928
81.2783
21.4366
1.20
1.25
4.0%
84.8121
28.2707
84.8121
22.3686
1.25
1.30
4.0%
88.3459
29.4486
88.3459
23.3006
1.30
1.35
4.0%
91.8798
30.6266
91.8798
24.2326
1.35
1.40
4.0%
95.4136
31.8045
95.4136
25.1646
1.40
1.45
4.0%
98.9475
32.9825
98.9475
26.0967
1.45
1.50
4.0%
102.4813
34.1604
102.4813
27.0287
1.50
1.55
4.0%
106.0151
35.3384
106.0151
27.9607
1.55
1.60
4.0%
109.5490
36.5163
109.5490
28.8927
1.60
1.65
4.0%
113.0828
37.6943
113.0828
29.8248
1.65
1.70
4.0%
116.6166
38.8722
116.6166
30.7568
1.70
1.75
4.0%
120.1505
40.0502
120.1505
31.6888
1.75
1.80
4.0%
123.6843
41.2281
123.6843
32.6208
1.80
1.85
4.0%
127.2182
42.4061
127.2182
33.5529
1.85
1.90
4.0%
130.7520
43.5840
130.7520
34.4849
1.90
1.95
4.0%
134.2858
44.7619
134.2858
35.4169
1.95
2
4.0%
137.8197
45.9399
137.8197
36.3489
2
2.05
4.0%
141.3535
47.1178
141.3535
37.2810
2.05
2.10
4.0%
144.8873
48.2958
144.8873
38.2130
2.10
2.15
4.0%
148.4212
49.4737
148.4212
39.1450
2.15
2.20
4.0%
151.9550
50.6517
151.9550
40.0770
2.20
2.25
4.0%
155.4889
51.8296
155.4889
41.0091
2.25
2.30
4.0%
159.0227
53.0076
159.0227
41.9411
2.30
2.35
4.0%
162.5565
54.1855
162.5565
42.8731
2.35
2.40
4.0%
166.0904
55.3635
166.0904
43.8051
2.40
2.45
4.0%
169.6242
56.5414
169.6242
44.7372
2.45
2.50
4.0%
173.1580
57.7193
173.1580
45.4846
2.50
2.55
4.0%
176.6919
58.8973
176.6919
45.4903
2.55
2.60
4.0%
177.2257
59.0752
177.2257
45.6870
2.60
2.65
4.5%
177.2260
59.0753
177.2260
45.8044

2.65
2.70
4.5%
177.5000
59.1667
177.5000
46.6853
2.70
2.75
4.5%
180.5000
60.1667
180.5000
47.5661
2.75
2.80
4.5%
184.0000
61.3333
184.0000
48.4470
2.80
2.85
4.5%
187.0302
62.3434
187.0302
49.3279
2.85
2.90
4.5%
190.3700
63.4567
190.3700
50.2087
2.90
2.95
4.5%
193.7098
64.5699
193.7098
51.0896
2.95
3
4.5%
197.0497
65.6832
197.0497
51.9704
3
3.05
4.5%
200.3895
66.7965
200.3895
52.8513
3.05
3.10
4.5%
203.7293
67.9098
203.7293
53.7321
3.10
3.15
4.5%
207.0691
69.0230
207.0691
54.6130
3.15
3.20
4.5%
210.4090
70.1363
210.4090
55.4938
3.20
3.25
4.5%
213.7488
71.2496
213.7488
56.3747
3.25
3.30
4.5%
217.0886
72.3629
217.0886
56.5171
3.30
3.35
4.5%
218.0000
72.6667
218.0000
56.8441
3.35
3.40
4.5%
218.1000
72.7000
218.1000
56.9864
3.40
3.45
5.0%
218.2000
72.7333
218.2000
57.0652
3.45
3.50
5.0%
218.8000
72.9333
218.8000
57.5297
3.50
3.55
5.0%
222.0000
74.0000
222.0000
58.3634
3.55
3.60
5.0%
224.4506
74.8169
224.4506
58.5510
3.60
3.65
5.0%
227.6119
75.8706
227.6119
58.7386
3.65
3.70
5.0%
228.5000
76.1667
228.5000
58.7601
3.70
3.75
5.0%
228.9000
76.3000
228.9000
58.9292
3.75
3.80
5.5%
228.9500
76.3167
228.9500
59.2778
3.80
3.85
5.5%
229.6000
76.5333
229.6000
60.0682
3.85
3.90
5.5%
230.7498
76.9166
230.7498
60.8586
3.90
3.95
5.5%
233.7466
77.9155
233.7466
61.6490
3.95
4
5.5%
236.7433
78.9144
236.7433
61.8855
4
4.05
5.5%
239.7401
79.9134
239.7401
62.3066
4.05
4.10
5.5%
239.8368
79.9456
239.8368
62.5431
4.10
4.15
5.5%
240.1000
80.0333
240.1000
62.5684
4.15
4.20
6.0%
240.1500
80.0500
240.1500
62.6471
4.20
4.25
6.0%
240.5000
80.1667
240.5000
63.0282
4.25
4.30
6.0%
245.6000
81.8667
245.6000
63.7786
4.30
4.35
6.0%
246.1000
82.0333
246.1000
64.5289
4.35
4.40
6.0%
247.5111
82.5037
247.5111
65.2792
4.40
4.45
6.0%
250.3560
83.4520
250.3560
66.0296
4.45
4.50
6.0%
253.2010
84.4003
253.2010
66.7799
4.50
4.55
6.0%
256.0459
85.3486
256.0459
67.5303
4.55
4.60
6.0%
258.8909
86.2970
258.8909
68.2806
4.60
4.65
6.0%
261.7358
87.2453
261.7358
69.0309
4.65
4.70
6.0%
264.5808
88.1936
264.5808
69.7813
4.70
4.75
6.0%
267.4257
89.1419
267.4257
70.5316
4.75
4.80
6.0%
270.2707
90.0902
270.27...

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