Aviso REF:366630
Fecha de disposición | 06 Mayo 2013 |
Fecha de publicación | 06 Mayo 2013 |
Sección | Avisos Judiciales y Generales |
Materia | Derecho Procesal |
CONSORCIO ARA, S.A.B. DE C.V. Y SUBSIDIARIAS
INFORME DE LOS AUDITORES INDEPENDIENTES
Consejo de Administración y Accionistas:
Hemos efectuado la auditoría de los estados financieros consolidados adjuntos de Consorcio ARA, S.A.B. de C.V. y Subsidiarias (la Entidad), los cuales comprenden los estados consolidados de posición financiera al 31 de diciembre de 2012 y 2011, y los estados consolidados de resultados integrales, de variaciones en el capital contable y de flujos de efectivo por los años que terminaron el 31 de diciembre de 2012 y 2011, así como un resumen de las políticas contables significativas y otras notas explicativas.
Responsabilidad de la Administración sobre los estados financieros consolidados
La administración de la Entidad es responsable por la preparación y la presentación razonable de estos estados financieros consolidados de conformidad con las Normas Internacionales de Información Financiera, así como del control interno que la Administración de la Entidad determina necesario para poder preparar los estados financieros consolidados para que se encuentren libres de errores importantes, debido a fraude o error.
Responsabilidad de los Auditores Independientes
Nuestra responsabilidad es la de expresar una opinión sobre estos estados financieros consolidados con base en nuestras auditorías. Hemos realizado las auditorías de acuerdo con las Normas Internacionales de Auditoría. Dichas normas requieren que cumplamos con requerimientos éticos y que planeemos y realicemos las auditorías de tal manera que permitan obtener una seguridad razonable de que los estados financieros están libres de errores importantes.
Una auditoría consiste en ejecutar procedimientos para obtener evidencia de auditoría que soporte las cifras y revelaciones de los estados financieros. Los procedimientos seleccionados dependen del juicio de los auditores, incluyendo la evaluación de los riesgos de errores importantes en los estados financieros, ya sea debido a fraude o error. Al efectuar dicha evaluación de riesgos, los auditores consideran el control interno para la preparación y presentación razonable de los estados financieros de la Entidad, con el propósito de diseñar procedimientos de auditoría que sean apropiados de acuerdo con las circunstancias, pero no con el propósito de emitir una opinión sobre la efectividad del control interno de la Entidad. Una auditoría también incluye la evaluación de lo adecuado de las políticas contables utilizadas y de la razonabilidad de las estimaciones contables efectuadas por la administración de la Entidad, así como la evaluación de la presentación en su conjunto de los estados financieros.
Creemos que la evidencia de auditoría que hemos obtenido es suficiente y adecuada para proporcionar una base para nuestra opinión de auditoría.
Opinión
En nuestra opinión, los estados financieros consolidados antes mencionados presentan razonablemente, en todos los aspectos importantes, la posición financiera de Consorcio ARA, S.A.B. de C.V. y Subsidiarias al 31 de diciembre de 2012 y 2011, así como su desempeño financiero y sus flujos de efectivo por los años que terminaron el 31 de diciembre de 2012 y 2011, de conformidad con las Normas Internacionales de Información Financiera.
Otros asuntos
Como se menciona en la nota 2, la Administración de la Entidad decidió adoptar a partir del 1 de enero de 2012 las Normas Internacionales de Información Financiera; en consecuencia los estados financieros por el año que terminó el 31 de diciembre de 2011 fueron modificados para hacerlos comparativos. Anteriormente, los estados financieros de 2011 habían sido preparados con base en Normas de Información Financiera Mexicanas sobre los cuales emitimos previamente una opinión sin salvedades. Los efectos de la transición a Normas Internacionales de Información financiera se muestran en la nota 24.
29 de marzo de 2013.
Galaz, Yamazaki, Ruiz Urquiza, S.C.
Miembro de Deloitte Touche Tohmatsu Limited
C.P.C. Rafael García Gómez
Rúbrica.
CONSORCIO ARA, S.A.B. DE C.V. Y SUBSIDIARIAS ESTADOS DE POSICION FINANCIERA CONSOLIDADOS
AL 31 DE DICIEMBRE DE 2012 Y 2011
(en miles de pesos)
Activo | Notas | 2012 | 2011 |
Activo circulante: | |||
Efectivo y equivalentes de efectivo | 5 | $1,573,072 | $1,042,981 |
Clientes - Neto | 6 | 703,817 | 699,985 |
Cuentas por cobrar a compañías asociadas | 62,455 | 61,526 | |
Inventarios | 7 | 10,952,069 | 10,431,607 |
Acciones de club de golf disponibles para venta | 207,044 | 209,718 | |
Otros activos | 9 | 468,937 | 539,496 |
Total de activo circulante | 13,967,394 | 12,985,313 | |
Inmuebles disponibles para venta | 8 | 415,994 | 419,399 |
Efectivo restringido | 5 | 43,369 | 43,369 |
Terrenos para desarrollo a largo plazo | 7 | 1,446,278 | 1,622,294 |
Inversión en acciones de entidades asociadas | 10 | 87,320 | 78,925 |
Instrumento financiero derivado (Equity Swap) | 17 | 782 | - |
Inmuebles, maquinaria y equipo - Neto | 11 | 414,805 | 503,672 |
Total de activo a largo plazo | 2,408,548 | 2,667,659 | |
Total | $16,375,942 | $15,652,972 | |
Pasivo y capital contable | |||
Pasivo circulante: | |||
Porción circulante de la deuda a largo plazo | 13 | $1,075,155 | $1,110,589 |
Porción circulante de las obligaciones por contratos de arrendamiento financiero | 14 | 18,613 | 27,726 |
Proveedores | 326,608 | 463,195 | |
Impuestos y gastos acumulados | 12 | 1,172,210 | 880,509 |
Anticipos de clientes | 66,442 | 78,073 | |
Total de pasivo circulante | 2,659,028 | 2,560,092 | |
Deuda a largo plazo | 13 | 2,079,353 | 1,911,388 |
Obligaciones por contratos de arrendamiento financiero | 14 | 6,723 | 20,936 |
Beneficios a los empleados | 15 | 24,751 | 24,815 |
Otros pasivos a largo plazo | 54,886 | 51,551 | |
Impuesto sobre la renta diferido | 20 | 1,859,568 | 1,950,390 |
Total de pasivo a largo plazo | 4,025,281 | 3,959,080 | |
Total de pasivo | 6,684,309 | 6,519,172 | |
Compromisos (nota 22) | |||
Capital contable: | |||
Capital social | 18 | 641,854 | 642,839 |
Prima en suscripción de acciones | 328,854 | 337,396 | |
Reserva para la adquisición de acciones propias | 2,528 | 13,373 | |
Prima en recolocación de acciones recompradas | - | (8,929) | |
Utilidades retenidas | 18 | 8,665,310 | 8,100,311 |
Participación controladora | 9,638,546 | 9,084,990 | |
Participación no controladora | 53,087 | 48,810 | |
Total de capital contable | 9,691,633 | 9,133,800 | |
Total | $16,375,942 | $15,652,972 |
Las notas adjuntas son parte de los estados financieros consolidados.
CONSORCIO ARA, S.A.B. DE C.V. Y SUBSIDIARIAS
ESTADOS DE UTILIDAD INTEGRAL CONSOLIDADOS
POR LOS AÑOS QUE TERMINARON EL 31 DE DICIEMBRE DE 2012 Y 2011
(en miles de pesos, excepto datos por acción que se expresan en pesos)
Notas | 2012 | 2011 | |
Ingresos | 21 | $6,514,653 | $6,837,486 |
Costos | 21 | 4,651,141 | 4,771,609 |
Utilidad bruta | 1,863,512 | 2,065,877 | |
Gastos generales y de administración | 1,085,914 | 1,145,197 | |
Otros gastos - Neto | 26,265 | 18,305 | |
Utilidad de operación | 751,333 | 902,375 | |
Gastos (ingresos) financieros: | |||
Gasto por intereses | 42,734 | 49,852 | |
Ingreso por intereses | (48,888) | (46,227) | |
Pérdida por instrumentos financieros derivados | 4,465 | - | |
Pérdida (utilidad) cambiaria - Neta | 5,907 | (14,049) | |
4,218 | (10,424) | ||
Participación en las utilidades de entidades asociadas | 10 | 68,771 | 59,181 |
Utilidad antes de impuestos a la utilidad | 815,886 | 971,980 | |
Impuestos a la utilidad | 20 | 248,480 | 316,204 |
Utilidad neta consolidada | $567,406 | $655,776 | |
Participación controladora | $564,999 | $653,020 | |
Participación no controladora | 2,407 | 2,756 | |
Utilidad neta consolidada | $567,406 | $655,776 | |
Utilidad básica por acción | $0.43 | $0.50 | |
Promedio ponderado de acciones en circulación | 1,300,036,034 | 1,301,606,179 |
Las notas adjuntas son parte de los estados financieros consolidados.
CONSORCIO ARA, S.A.B. DE C.V. Y SUBSIDIARIAS
ESTADOS CONSOLIDADOS DE VARIACIONES EN EL CAPITAL CONTABLE
POR LOS AÑOS QUE TERMINARON EL 31 DE DICIEMBRE DE 2012 Y 2011
(en miles de pesos, excepto datos por acción que se expresan en pesos)
Reserva | |||||||
para la | Prima | ||||||
Prima en | adquisición | en recolocaci ón | Participaci ón | ||||
Capital | suscripci ón de | de acciones | de acciones | Utilidades | no | Capital | |
social | acciones | propias | recompra das | retenidas | controladora | contable | |
Saldos al 1 de enero de 2011 (fecha de transición) | $643,078 | $337,396 | $(17,421) | $23,631 | $7,562,637 | $41,558 | $8,590, 879 |
Dividendos pagados $0.0887 pesos por acción | - | - | - | - | (115,346) | - | (115,34 6) |
Recompra de acciones propias Neto | (239) | - | 30,794 | (32,560) | - | - | (2,005) |
Utilidad integral | - | - | - | - | 653,020 | 7,252 | 660,272 |
Saldos al 31 de diciembre de 2011 | 642,839 | 337,396 | 13,373 | (8,929) | 8,100,311 | 48,810 | 9,133,8 00 |
Recompra de acciones propias Neto | (985) | (8,542) | (10,845) | 8,929 | - | - | (11,443) |
Utilidad integral | - | - | - | - | 564,999 | 4,277 | 569,276 |
Saldos al 31 de diciembre de 2012 | $641,854 | $328,854 | $2,528 | $- | $8,665,310 | $53,087 | $9,691, 633 |
Las notas adjuntas son parte de los estados financieros consolidados.
CONSORCIO ARA, S.A.B. DE C.V. Y SUBSIDIARIAS
ESTADOS CONSOLIDADOS DE FLUJOS DE EFECTIVO
POR LOS AÑOS QUE TERMINARON EL 31 DE DICIEMBRE DE 2012 Y 2011 METODO INDIRECTO (en miles de pesos)
Actividades de operación: | 2012 | 2011 |
Utilidad antes de impuestos a la utilidad | $815,886 | $971,980 |
Partidas relacionadas con actividades de inversión: | ||
Depreciación y amortización | 101,449 | 121,083 |
Ingresos por intereses | (48,888) | (46,227) |
Instrumento financiero derivados (Equity Swap) | (782) | - |
Participación en las utilidades de |
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