Acuerdo 36.1372.2020 por el que se aprueba el Programa de Financiamiento del Fondo de la Vivienda 2021. - 30 de Diciembre de 2020 - DOF. Diario Oficial de la Federación - Legislación - VLEX 853636079

Acuerdo 36.1372.2020 por el que se aprueba el Programa de Financiamiento del Fondo de la Vivienda 2021.

Edición:Matutina
Emisor:Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado
 
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Al margen un sello con el Escudo Nacional, que dice: Estados Unidos Mexicanos.- GOBIERNO DE MÉXICO.- Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado.- Prosecretaría de la Junta Directiva.- Oficio No. PJD/363/2020.

Asunto: Acuerdo 36.1372.2020 para su publicación en el Diario Oficial de la Federación.

Mtro. Luis Antonio Ramírez Pineda

Director General del Instituto de Seguridad y

Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado

P r e s e n t e

En sesión ordinaria número 1372 celebrada por la Junta Directiva el día 26 de noviembre de 2020, al tratarse lo relativo a la aprobación del Programa de Financiamiento del Fondo de la Vivienda 2021, se tomó el siguiente:

ACUERDO 36.1372.2020.- "La Junta Directiva, con fundamento en los artículos 214, fracción XVI, inciso a), de la Ley del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado y 40, fracción XVII, inciso a), de su Estatuto Orgánico; por unanimidad, aprueba el Programa de Financiamiento del Fondo de la Vivienda 2021 como sigue:

El Programa de Crédito 2021, prevé el otorgamiento de 48,334 a 56,472 préstamos en total, de 41.184 a 46,280 serían destinados preponderantemente al esquema de "Tradicional 1er crédito"; de 312 a 520 con cargo al esquema de "Tradicional 2° crédito"; de 936 a 1,040 con cargo al esquema de "Crédito a Pensionados"; de 1,456 a 1,560 con cargo al esquema de "Crédito Conyugal FOVISSSTE-INFONAVIT"; de 312 a 520 del esquema de "FOVISSSTE-INFONAVIT INDIVIDUAL"; de 3,978 a 6,344 con cargo al esquema de "FOVISSSTE para todos" el cual incluye los créditos que se otorguen para FOVISSSTE para todos tripartita; y de 156 a 208 del esquema de "Conyugal FOVISSSTE- ISSFAM."

En cuanto al esquema de "Tradicional 1er. Crédito" serían destinados preponderantemente un mínimo de 28,684 créditos serían asignados mediante el Sistema de Puntaje, los cuales serán adjudicados a través de la convocatoria que emita el FOVISSSTE.

Los 3,000 a 5,000 créditos designados para Programa "Tu Casa te Espera" (con el fin de apoyar una política pública especial a un grupo determinado), los 8,500 créditos del programa denominado "Especiales" (para rezagos, contingencias, y circunstancias ajenas a la programación normal del FOVISSSTE), los 1,000 créditos designados para la Secretaría de Seguridad y Protección Ciudadana "SSPC", así como los 312 a 520 con cargo al esquema de "Tradicional 2º. Crédito", serán dictaminados por el Grupo de Trabajo de Atención a Acreditados.

La distribución por Esquemas de crédito que se presenta son estimadas en el entendido que se podrán redireccionar los créditos y montos programados en los esquemas de baja colocación a los de mayor demanda, contemplando que no afectaría la estimación global de los créditos y montos aprobados en el Programa de Crédito 2021, ni implicaría la asignación de mayores recursos presupuestarios, con lo anterior que se estaría beneficiando a los trabajadores y sus familias con el financiamiento acorde a sus necesidades.

El comportamiento del destino de los recursos se estaría informando periódicamente al Comité de Crédito y a la Comisión Ejecutiva.

Las características de los esquemas crediticios que se integran en el Programa, están definidos en las Reglas para el Otorgamiento de Créditos del FOVISSSTE aplicables.

Cabe señalar que en el Programa de Crédito 2021 no se contemplan los esquemas Aliados Plus (Alia2Plus) y Respaldados (Respalda2), en razón que se pretende que todos los créditos cofinanciados se otorguen al amparo de FOVISSSTE para Todos, que tiene mejores condiciones financieras, así mismo se está trabajando para que más instituciones financieras entren a este Programa lo cual va traerá mejores beneficios a nuestros derechohabientes

Este programa requiere una inversión de $38,018.2 millones (Treinta y ocho mil dieciocho millones, doscientos mil pesos) que serán financiados con las aportaciones de la subcuenta de vivienda del SAR, la recuperación de créditos, productos financieros, emisiones en los mercados de capital (bursatilización de la cartera), fondeo con líneas de almacenamiento, así como la cesión de derechos fiduciarios, como se aprecia en el siguiente cuadro:

PROGRAMA DE FINANCIAMIENTO PARA EL AÑO 2021

INGRESOS

Cifras en miles de pesos

CONCEPTO
IMPORTE
DISPONIBILIDAD INICIAL
14,815,315
INGRESOS
APORTACIONES 5% NETA
14,828,336
RECUPERACIÓN DE CRÉDITOS HIPOTECARIOS NETA
10,280,178
OTROS INGRESOS
1,741,500
SUMAN LOS INGRESOS NETOS
26,850,014
FINANCIAMIENTO EXTERNO
BURSATILIZACIÓN DE CARTERA, FONDEO LÍNEAS DE
ALMACENAMIENTO Y/O CESIÓN DERECHOS
FIDUCIARIOS (1)
20,000,000
SUMA FINANCIAMIENTO EXTERNO
20,000,000
TOTAL PROGRAMA DE FINANCIAMIENTO
61,665,329

(1). Los recursos se podrán emitir en pesos o en su equivalente en UDIS

En suma se estima obtener recursos financieros por $61,665 millones (Sesenta y un mil seiscientos sesenta y cinco millones de pesos), los cuales se destinarán a los siguientes conceptos:

EGRESOS

(Cifras en miles de pesos)

CONCEPTO
IMPORTE
OTORGAMIENTO DE CRÉDITOS (1)
38,616,614
DEVOLUCIÓN DE DEPÓSITOS 5%
9,428,132
GASTOS DE ADMINISTRACIÓN
1,598,340
INVERSIÓN FÍSICA
195,205
OTRAS EROGACIONES
1,824,175
DISPONIBILIDAD FINAL
10,002,863
TOTAL DE RECURSOS FINANCIEROS
61,665,329

(1)Incluye fondeo del programa de crédito por 38,018 millones de pesos; apoyo del 50% de los gastos de escrituración por 355 millones de pesos y comisiones a intermediarios financieros por 243 millones de pesos.

PROGRAMA DE CRÉDITO 2021

ESQUEMA
No. de créditos rango
Importe -Pesos-
De:
A:
Tradicional 1er. crédito
41,184
46,280
34,295,494,957.00
Tradicional 2° crédito
312
520
406,216,440.00
Pensionados
936
1,040
492,878,418.00
Conyugal FOVISSSTE-INFONAVIT
1,456
1,560
977,814,853.00
FOVISSSTE-INFONAVIT Individual
312
520
310,230,057.00
FOVISSSTE para Todos *
3,978
6,344
1,380,310,099.00
Conyugal FOVISSSTE-ISSFAM
156
208
155,295,176.00
TOTAL
48,334
56,472
38,018,240,000.00

*Nota: "FOVISSSTE PARA TODOS" incluye primer y segundo crédito, así como sus diversas modalidades.

DESGLOSE DEL TRADICIONAL PRIMER CRÉDITO:

TRADICIONAL PRIMER CRÉDITO
No. de créditos rango
Importe -Pesos-
De:
A:
Puntaje
28,684
31,780
23,871,014,916.69
Programa "Tu Casa Te Espera" **
3,000
5,000
3,136,878,711.88
Especiales determinado por Grupo de Trabajo
8,500
8,500
6,560,636,171.28
SSPC
1,000
1,000
726,965,157.14
Total
41,184
46,280
34,295,494,957.00

** Nota: Programa "TU CASA TE ESPERA", designado para apoyar una política pública especial a un grupo determinado como son pueblos indígenas, médicos, maestros, etc., que no implica recursos adicionales.

La determinación del monto máximo de los préstamos que se otorguen derivará de la aplicación de las siguientes tablas:

"CRÉDITO TRADICIONAL", "FOVISSSTE-INFONAVIT CONYUGAL", "FOVISSSTE-INFONAVIT INDIVIDUAL" Y "FOVISSSTE-ISSFAM CONYUGAL"

Rango en UMA
Tasa de
Interés
TRADICIONAL
FOVISSSTE-
INFONAVIT
CONYUGAL,
FOVISSSTE-
INFONAVIT
INDIVIDUAL Y
FOVISSSTE- ISSFAM
CONYUGAL
Adquisición,
Construcción y
Redención de
pasivos hipotecarios
Ampliación y
Reparación o
Mejoramiento
Adquisición
Igual o
Mayor a:
Menor a:
Monto Máximo en
UMA
Monto Máximo
en UMA
Monto Máximo en
UMA
1.00
1.05
4.0%
68.59
22.59
68.59
1.05
1.10
4.0%
72.07
23.74
72.07
1.10
1.15
4.0%
75.54
24.88
75.54
1.15
1.20
4.0%
79.01
26.03
79.01
1.20
1.25
4.0%
82.49
27.18
82.49
1.25
1.30
4.0%
85.96
28.33
85.96
1.30
1.35
4.0%
89.43
29.48
89.43
1.35
1.40
4.0%
92.91
30.63
92.91
1.40
1.45
4.0%
96.38
31.77
96.38
1.45
1.50
4.0%
99.85
32.92
99.85
1.50
1.55
4.0%
103.33
34.07
103.33

1.55
1.60
4.0%
106.80
35.22
106.80

1.60
1.65
4.0%
110.27
36.37
110.27
1.65
1.70
4.0%
113.74
37.52
113.74
1.70
1.75
4.0%
117.22
38.67
117.22
1.75
1.80
4.0%
120.69
39.82
120.69
1.80
1.85
4.0%
124.16
40.96
124.16
1.85
1.90
4.0%
127.64
42.11
127.64
1.90
1.95
4.0%
131.11
43.26
131.11
1.95
2.00
4.0%
134.58
44.41
134.58
2.00
2.05
4.0%
138.06
45.56
138.06
2.05
2.10
4.0%
141.53
46.71
141.53
2.10
2.15
4.0%
145.00
47.86
145.00
2.15
2.20
4.0%
148.48
49.00
148.48
2.20
2.25
4.0%
151.95
50.15
151.95
2.25
2.30
4.0%
155.42
51.30
155.42
2.30
2.35
4.0%
158.90
52.45
158.90
2.35
2.40
4.0%
162.37
53.60
162.37
2.40
2.45
4.0%
165.84
54.75
165.84
2.45
2.50
4.0%
169.31
55.90
169.31
2.50
2.55
4.0%
169.40
57.05
169.40
2.55
2.60
4.0%
169.50
58.19
169.50
2.60
2.65
4.5%
169.62
58.44
169.62
2.65
2.70
4.5%
172.90
59.57
172.90
2.70
2.75...

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