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Acuerdo 48.1359.2017 de la Junta Directiva relativo a la aprobación del Programa de Financiamiento del Fondo de la Vivienda 2018.

Texto Original Citas 4 Citado por Relacionados
Vincent
Fecha de disposición13 Noviembre 2017
Fecha de publicación13 Noviembre 2017
EmisorINSTITUTO DE SEGURIDAD Y SERVICIOS SOCIALES DE LOS TRABAJADORES DEL ESTADO
SecciónPRIMERA. Organismos Desconcentrados o Descentralizados

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Al margen un logotipo, que dice: Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado.- Secretaría General.- Prosecretaría de la Junta Directiva.- SG/PJD/0455/2017. LIC. JOSÉ REYES BAEZA TERRAZAS

Director General del Instituto de Seguridad y

Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado

Presente

En sesión celebrada por la Junta Directiva el día 4 de octubre de 2017, al tratarse lo relativo a la aprobación del Programa de Financiamiento del Fondo de la Vivienda 2018, se tomó el siguiente:

ACUERDO 48.1359.2017.- "La Junta Directiva, con fundamento en los artículos 214 fracción XVI, inciso a) de la Ley del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado y 14 fracción XVII, inciso a) del Estatuto Orgánico y con base en los acuerdos 6414.892.2017 y su modificatorio 6437.893E.2017, por unanimidad, aprueba el Programa de Financiamiento del Fondo de la Vivienda 2018 como sigue:

El Programa de Crédito 2018, prevé el otorgamiento de 46,120 a 55,195 préstamos totales, de los cuales 33,000 a 39,000 créditos serán destinados al esquema "Tradicional 1er crédito", 2,500 créditos con cargo al esquema "Tradicional 2° crédito", de 3,000 a 4,000 créditos al esquema "Crédito con Subsidio", 1,500 créditos con cargo al esquema "Crédito a Pensionados", de 1,500 a 1,600 créditos con cargo al esquema "Crédito FOVISSSTE-INFONAVIT Conyugal", 500 créditos del esquema "FOVISSSTE-INFONAVIT INDIVIDUAL", de 3,325 a 5,000 créditos con cargo al esquema "Alia2 Plus 1er crédito", 175 créditos con cargo al esquema "Alia2 Plus 2° crédito", 200 créditos con cargo al esquema "Respalda2 1er crédito", 20 créditos con cargo al esquema "Respalda2 2° crédito", de 100 a 200 créditos del esquema "FOVISSSTE en pesos 1er crédito", 50 créditos del esquema "FOVISSSTE en pesos 2° crédito", 100 créditos del esquema "FOVISSSTE en pesos Pagos Crecientes 1er crédito", 50 créditos del esquema "FOVISSSTE en pesos Pagos Crecientes 2° crédito" y de 100 a 300 créditos del esquema "FOVISSSTE-ISSSFAM Conyugal".

Cabe mencionar que el total de los segundos créditos que se prevé otorgar son 2,795.

Este programa requiere una inversión de $35,150.0 millones (treinta y cinco mil ciento cincuenta millones de pesos) que serán financiados con las aportaciones de la subcuenta de vivienda del SAR, la recuperación de créditos, productos financieros, emisiones en los mercados de capital (bursatilización de la cartera), fondeo con líneas de almacenamiento, así como la cesión de derechos fiduciarios, como se aprecia en el siguiente cuadro.

FONDO DE LA VIVIENDA DEL ISSSTE

PROGRAMA DE FINANCIAMIENTO PARA EL AÑO 2018

INGRESOS

Cifras en miles de pesos

CONCEPTO
Programa de
Financiamiento 2018
DISPONIBILIDAD INICIAL
5,170,176.50
INGRESOS
APORTACIONES 5% NETA
11,543,255.40
RECUPERACIÓN DE CRÉDITOS HIPOTECARIOS NETA
4,590,369.60
OTROS INGRESOS
2,000,000.00
SUMAN LOS INGRESOS NETOS
18,133,625.00
FINANCIAMIENTO EXTERNO
BURSATILIZACIÓN DE CARTERA
15,000,000.00

FONDEO LÍNEAS DE ALMACENAMIENTO/CESIÓN DERECHOS FIDUCIARIOS
12,000,000.00
SUMA FINANCIAMIENTO EXTERNO
27,000,000.00
TOTAL PROGRAMA DE FINANCIAMIENTO
50,303,801.50

(1) Los recursos se podrán emitir en pesos o su equivalente en UDIS

En suma se estima obtener recursos financieros por $50,303.5 millones, de los cuales se destinarán a los siguientes conceptos:

EGRESOS 2018

Cifras en miles de pesos

CONCEPTO
Programa de
Financiamiento 2018
CRÉDITOS HIPOTECARIOS
35,150,000.00
DEVOLUCIÓN DE DEPÓSITOS 5%
10,000,000.00
OTRAS EROGACIONES
1,806,195.60
GASTOS DE ADMINISTRACIÓN
1,222,826.40
INVERSIÓN FÍSICA
10,000.00
DISPONIBILIDAD FINAL
2,114,779.50
TOTAL DE RECURSOS FINANCIEROS
50,303,801.50

PROGRAMA DE CRÉDITOS POR PRODUCTO

ESQUEMA
No. de créditos rango
Importe (Pesos)
De:
A:
Tradicional 1er crédito
33,000
39,000
27,365,306,821.46
Tradicional 2° crédito
2,500
2,500
1,907,500,000.00
Con subsidio
3,000
4,000
2,046,974,799.12
Pensionados
1,500
1,500
706,004,665.07
FOVISSSTE-INFONAVIT Conyugal
1,500
1,600
959,249,968.05
FOVISSSTE-INFONAVIT Individual
500
500
309,435,473.56
Alia2 Plus 1er crédito
3,325
5,000
1,513,531,125.44
Alia2 Plus 2° crédito
175
175
84,230,626.48
Respalda2 1er crédito
200
200
58,460,777.60
Respalda2 2° crédito
20
20
4,977,495.32
FOVISSSTE en pesos 1er crédito
100
200
29,887,964.23
FOVISSSTE en pesos 2° crédito
50
50
7,471,991.06
FOVISSSTE en pesos Pagos Crecientes 1er crédito
100
100
2,912,195.12
FOVISSSTE en pesos Pagos Crecientes 2° crédito
50
50
1,456,097.50
FOVISSSTE-ISSSFAM Conyugal
100
300
152,600,000.00
TOTAL
46,120
55,195
35,150,000,000.00

Total Segundo Crédito:
2,795
2,005,636,210.36

Destino-Tradicional 1er Crédito
De:
A:
Puntaje
22,128
25,150
Especiales
10,026
12,850

CNS
846
1,000
Total
33,000
39,000

Fuente: Subdirección de Crédito

"CRÉDITO TRADICIONAL", "FOVISSSTE-INFONAVIT CONYUGAL", "FOVISSSTE-INFONAVIT INDIVIDUAL", "FOVISSSTE-ISSSFAM CONYUGAL", "ALIA2Plus" y "CRÉDITO CON SUBSIDIO(1) "

Rango en UMA
Tasa de
Interés
TRADICIONAL
FOVISSSTE-INFONAVIT
CONYUGAL,
FOVISSSTE-INFONAVIT
INDIVIDUAL Y
FOVISSSTE-ISSSFAM
CONYUGAL
ALIA2+
Adquisición,
Construcción
y Redención
de pasivos
hipotecarios
Ampliación y
Reparación o
Mejoramiento
Adquisición
Adquisición y
Redención de
pasivos
hipotecarios
Igual o
Mayor a:
Menor a:
Monto Máximo
en UMA
Monto Máximo
en UMA
Monto Máximo en UMA
Monto Máximo
en UMA
1.00
1.05
4.0%
68.6588
22.8863
68.6588
18.1083
1.05
1.10
4.0%
72.0917
24.0306
72.0917
19.0137
1.10
1.15
4.0%
75.5246
25.1749
75.5246
19.9191
1.15
1.20
4.0%
78.9576
26.3192
78.9576
20.8245
1.20
1.25
4.0%
82.3905
27.4635
82.3905
21.7299
1.25
1.30
4.0%
85.8235
28.6078
85.8235
22.6353
1.30
1.35
4.0%
89.2565
29.7521
89.2565
23.5407
1.35
1.40
4.0%
92.6894
30.8965
92.6894
24.4461
1.40
1.45
4.0%
96.1224
32.0408
96.1224
25.3516
1.45
1.50
4.0%
99.5553
33.1851
99.5553
26.2570
1.50
1.55
4.0%
102.9882
34.3294
102.9882
27.1624
1.55
1.60
4.0%
106.4212
35.4737
106.4212
28.0678
1.60
1.65
4.0%
109.8541
36.6180
109.8541
28.9732
1.65
1.70
4.0%
113.2870
37.7623
113.2870
29.8786
1.70
1.75
4.0%
116.7200
38.9066
116.7200
30.7840
1.75
1.80
4.0%
120.1529
40.0510
120.1529
31.6895
1.80
1.85
4.0%
123.5859
41.1953
123.5859
32.5949

1.85
1.90
4.0%
127.0188
42.3396
127.0188
33.5003
1.90
1.95
4.0%
130.4517
43.4839
130.4517
34.4057
1.95
2.00
4.0%
133.8847
44.6282
133.8847
35.3111
2.00
2.05
4.0%
137.3176
45.7725
137.3176
36.2165
2.05
2.10
4.0%
140.7505
46.9168
140.7505
37.1219

2.10
2.15
4.0%
144.1835
48.0612
144.1835
38.0273
2.15
2.20
4.0%
147.6164
49.2055
147.6164
38.9328
2.20
2.25
4.0%
151.0494
50.3498
151.0494
39.8382
2.25
2.30
4.0%
154.4823
51.4941
154.4823
40.7436
2.30
2.35
4.0%
157.9152
52.6384
157.9152
41.6490
2.35
2.40
4.0%
161.3482
53.7827
161.3482
42.5544
2.40
2.45
4.0%
164.7811
54.9270
164.7811
43.4598
2.45
2.50
4.0%
168.2140
56.0713
168.2140
44.1859
2.50
2.55
4.0%
171.6470
57.2157
171.6470
44.1915
2.55
2.60
4.0%
172.1656
57.3885
172.1656
44.3826
2.60
2.65
4.5%
172.1658
57.3886
172.1658
44.4966
2.65
2.70
4.5%
172.4320
57.4773
172.4320
45.3523
2.70
2.75
4.5%
175.3464
58.4488
175.3464
46.2080
2.75
2.80
4.5%
178.7464
59.5821
178.7464
47.0637
2.80
2.85
4.5%
181.6901
60.5634
181.6901
47.9194
2.85
2.90
4.5%
184.9346
61.6449
184.9346
48.7751
2.90
2.95
4.5%
188.1790
62.7263
188.1790
49.6309
2.95
3.00
4.5%
191.4235
63.8078
191.4235
50.4866
3.00
3.05
4.5%
194.6680
64.8893
194.6680
51.3423
3.05
3.10
4.5%
197.9124
65.9708
197.9124
52.1980
3.10
3.15
4.5%
201.1569
67.0523
201.1569
53.0537
3.15
3.20
4.5%
204.4014
68.1338
204.4014
53.9094
3.20
3.25
4.5%
207.6458
69.2153
207.6458
54.7651
3.25
3.30
4.5%
210.8903
70.2968
210.8903
54.9034
3.30
3.35
4.5%
211.7757
70.5919
211.7757
55.2210
3.35
3.40
4.5%
211.8728
70.6243
211.8728
55.3594
...

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