Acuerdo 49.1363.2018 de la Junta Directiva por el que se aprueba el Programa de Financiamiento del Fondo de la Vivienda 2019. - 25 de Enero de 2019 - DOF. Diario Oficial de la Federación - Legislación - VLEX 759091565

Acuerdo 49.1363.2018 de la Junta Directiva por el que se aprueba el Programa de Financiamiento del Fondo de la Vivienda 2019.

Edición:Matutina
Emisor:Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado
 
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Al margen un logotipo, que dice: Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado.- Secretaría General.- Prosecretaría de la Junta Directiva.- SG/PJD/484/2018. LIC. FLORENTINO CASTRO LÓPEZ

Director General del Instituto de Seguridad y

Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado

P r e s e n t e

En sesión celebrada por la Junta Directiva el día 26 de octubre de 2018, al tratarse lo relativo a la aprobación del Programa de Financiamiento del Fondo de la Vivienda 2019, se tomó el siguiente:

ACUERDO 49.1363.2018.- "La Junta Directiva, con fundamento en los artículos 214, fracción XVI, inciso a), de la Ley del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado y 14, fracción XVII, inciso a), de su Estatuto Orgánico y con base en el acuerdo 6606.899.2018, por unanimidad, aprueba el Programa de Financiamiento del Fondo de la Vivienda 2019, como sigue:

El Programa de Crédito 2019, prevé el otorgamiento máximo de 52,100 préstamos, de los cuales 43,000 serán destinados al esquema de "Tradicional 1er crédito", 2,800 con cargo al esquema de "Tradicional 2° crédito", de 850 "Crédito con Subsidio", de 1,000 con cargo al esquema de "Crédito a Pensionados, 1,200 con cargo al esquema de "Crédito FOVISSSTE-INFONAVIT Conyugal", 500 del esquema de "FOVISSSTE-INFONAVIT INDIVIDUAL", 2,000 con cargo al esquema de "Alia2 Plus 1er crédito", 200 con cargo al esquema de "Alia2 Plus 2° crédito", 200 con cargo al esquema de "Respalda2 1er crédito", 20 con cargo al esquema de "Respalda2 2° crédito", 130 del esquema de "FOVISSSTE en pesos 1er crédito", 50 del esquema de "FOVISSSTE en pesos 2° crédito", 100 del esquema de "FOVISSSTE en pesos Pagos Crecientes 1er crédito", 50 del esquema de "FOVISSSTE en pesos Pagos Crecientes 2° crédito".

En cuanto a los esquemas de segundos créditos, se prevé otorgar de 2,590 a 3,120; los cuales serán dictaminados por el Grupo de Trabajo de Atención a Acreditados.

Este programa requiere una inversión de $35,150.0 millones (Treinta y cinco mil ciento cincuenta millones de pesos) que serán financiados con las aportaciones de la subcuenta de vivienda del SAR, la recuperación de créditos, productos financieros, emisiones en los mercados de capital (bursatilización de la cartera), fondeo con líneas de almacenamiento, así como la cesión de derechos fiduciarios, como se aprecia en el siguiente cuadro.

INGRESOS 2019

(Cifras en miles de pesos)

CONCEPTO
IMPORTE
DISPONIBILIDAD INICIAL
14,835,899.2
INGRESOS
APORTACIONES 5% NETA
13,247,089.4
RECUPERACIÓN DE CRÉDITOS HIPOTECARIOS NETA
7,184,957.7
OTROS INGRESOS
2,640,000.0
SUMAN LOS INGRESOS NETOS
23,072,047.1
FINANCIAMIENTO EXTERNO
BURSATILIZACIÓN DE CARTERA(1)
14,000,000.0
FONDEO LÍNEAS DE ALMACENAMIENTO/CESIÓN(1)
DERECHOS FIDUCIARIOS
6,000,000.0
SUMA FINANCIAMIENTO EXTERNO
20,000,000.0
TOTAL PROGRAMA DE FINANCIAMIENTO
57,907,946.3

(1) Los recursos se podrán emitir en pesos o su equivalente en UDIS

En suma se estima obtener recursos financieros por $57,907.9 millones, los cuales se destinarán a los siguientes conceptos:

EGRESOS 2019

(Cifras en miles de pesos)

CONCEPTO
IMPORTE
CRÉDITOS HIPOTECARIOS
35,150,000.0
DEVOLUCIÓN DE DEPÓSITOS 5%
9,967,961.7
OTRAS EROGACIONES
1,611,694.4
GASTOS DE ADMINISTRACIÓN
1,172,891.0
INVERSIÓN FÍSICA
40,000.0
DISPONIBILIDAD FINAL
9,965,399.2
TOTAL DE RECURSOS FINANCIEROS
57,907,946.3

PROGRAMA DE CRÉDITOS POR PRODUCTO 2019

Esquema
No. de créditos
rango
Importe (Pesos)
De:
A:
Tradicional 1er crédito
37,500
43,000
30,057,213,228.16
Tradicional 2° crédito
2,300
2,800
2,243,178,740.29
Con subsidio
300
850
433,805,667.01
Pensionados
920
1,000
462,960,331.51
FOVISSSTE-INFONAVIT Conyugal
1,050
1,200
730,935,359.60
FOVISSSTE-INFONAVIT Individual
460
500
304,556,399.83
Alia2 Plus 1er crédito
1,750
2,000
710,397,984.59
Alia2 Plus 2° crédito
185
200
99,624,256.21
Respalda2 1er crédito
185
200
56,439,608.59
Respalda2 2° crédito
15
20
6,632,586.39
FOVISSSTE en pesos 1er crédito
115
130
17,434,117.93
FOVISSSTE en pesos 2° crédito
45
50
6,705,429.97
FOVISSSTE en pesos Pagos Crecientes 1er crédito
90
100
13,410,859.95
FOVISSSTE en pesos Pagos Crecientes 2° crédito
45
50
6,705,429.97
FOVISSSTE-ISSFAM Conyugal (1)
0
0
0
TOTAL
44,960
52,100
35,150,000,000.00

De:
A:
Importe (Pesos)
Total Segundo Crédito:
2,590
3,120
2,362,846,442.84

Destino-Tradicional 1er Crédito
Total
Importe (Pesos)
Puntaje
34,150
23,871,019,342.83
Especiales
7,850
5,487,188,926.54
CNS
1,000
699,004,958.79
Total
43,000
30,057,213,228.16

(1) Sujeto al Convenio que se celebre con el ISSFAM. En el caso de que se asignen créditos para este esquema se tendrá que modificar el Programa de Crédito 2019.

Fuente: Subdirección de Crédito

La determinación del monto máximo de los préstamos que se otorguen derivará de la aplicación de las siguientes tablas:

"CRÉDITO TRADICIONAL", "FOVISSSTE-INFONAVIT CONYUGAL", "FOVISSSTE-INFONAVIT INDIVIDUAL", "FOVISSSTE-ISSFAM CONYUGAL", "ALIA2Plus" y "CRÉDITO CON SUBSIDIO"

Rango en UMA
Tasa de
Interés
TRADICIONAL
FOVISSSTE-
INFONAVIT
CONYUGAL,
FOVISSSTE-
INFONAVIT
INDIVIDUAL Y
FOVISSSTE-
ISSFAM
CONYUGAL
ALIA2+
Adquisición,
Construcción y
Redención de
pasivos
hipotecarios
Ampliación y
Reparación o
Mejoramiento
Adquisición
Adquisición y
Redención de
pasivos
hipotecarios
Igual o
Mayor a:
Menor a:
Monto Máximo
en UMA
Monto Máximo
en UMA
Monto Máximo en
UMA
Monto Máximo
en UMA
1.00
1.05
4.0%
68.6588
22.8863
68.6588
18.1083
1.05
1.10
4.0%
72.0917
24.0306
72.0917
19.0137
1.10
1.15
4.0%
75.5246
25.1749
75.5246
19.9191
1.15
1.20
4.0%
78.9576
26.3192
78.9576
20.8245
1.20
1.25
4.0%
82.3905
27.4635
82.3905
21.7299
1.25
1.30
4.0%
85.8235
28.6078
85.8235
22.6353
1.30
1.35
4.0%
89.2565
29.7521
89.2565
23.5407
1.35
1.40
4.0%
92.6894
30.8965
92.6894
24.4461
1.40
1.45
4.0%
96.1224
32.0408
96.1224
25.3516
1.45
1.50
4.0%
99.5553
33.1851
99.5553
26.257
1.50
1.55
4.0%
102.9882
34.3294
102.9882
27.1624
1.55
1.60
4.0%
106.4212
35.4737
106.4212
28.0678
1.60
1.65
4.0%
109.8541
36.618
109.8541
28.9732
1.65
1.70
4.0%
113.287
37.7623
113.287
29.8786
1.70
1.75
4.0%
116.72
38.9066
116.72
30.784
1.75
1.80
4.0%
120.1529
40.051
120.1529
31.6895
1.80
1.85
4.0%
123.5859
41.1953
123.5859
32.5949
1.85
1.90
4.0%
127.0188
42.3396
127.0188
33.5003
1.90
1.95
4.0%
130.4517
43.4839
130.4517
34.4057
1.95
2.00
4.0%
133.8847
44.6282
133.8847
35.3111
2.00
2.05
4.0%
137.3176
45.7725
137.3176
36.2165
2.05
2.10
4.0%
140.7505
46.9168
140.7505
37.1219
2.10
2.15
4.0%
144.1835
48.0612
144.1835
38.0273
2.15
2.20
4.0%
147.6164
49.2055
147.6164
38.9328
2.20
2.25
4.0%
151.0494
50.3498
151.0494
39.8382
2.25
2.30
4.0%
154.4823
51.4941
154.4823
40.7436
2.30
2.35
4.0%
157.9152
52.6384
157.9152
41.649
2.35
2.40
4.0%
161.3482
53.7827
161.3482
42.5544
2.40
2.45
4.0%
164.7811
54.927
164.7811
43.4598
2.45
2.50
4.0%
168.214
56.0713
168.214
44.1859
2.50
2.55
4.0%
171.647
57.2157
171.647
44.1915
2.55
2.60
4.0%
172.1656
57.3885
172.1656
44.3826
2.60
2.65
4.5%
172.1658
57.3886
172.1658
44.4966

2.65
2.70
4.5%
172.432
57.4773
172.432
45.3523
2.70
2.75
4.5%
175.3464
58.4488
175.3464
46.208
2.75
2.80
4.5%
178.7464
59.5821
178.7464
47.0637
2.80
2.85
4.5%
181.6901
60.5634
181.6901
47.9194

2.85
2.90
4.5%
184.9346
61.6449
184.9346
48.7751
2.90
2.95
4.5%
188.179
62.7263
188.179
49.6309
2.95
3.00
4.5%
191.4235
63.8078
191.4235
50.4866
3.00
3.05
4.5%
194.668
64.8893
194.668
51.3423
3.05
3.10
4.5%
197.9124
65.9708
197.9124
52.198
3.10
3.15
4.5%
201.1569
67.0523
201.1569
53.0537
3.15
3.20
4.5%
204.4014
68.1338
204.4014
53.9094
3.20
3.25
4.5%
207.6458
69.2153
207.6458
54.7651
3.25
3.30
4.5%
210.8903
70.2968
210.8903
54.9034
3.30
3.35
4.5%
211.7757
70.5919
211.7757
55.221
3.35
3.40
4.5%
...

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