Acuerdo 49.1363.2018 de la Junta Directiva por el que se aprueba el Programa de Financiamiento del Fondo de la Vivienda 2019.
Edición | Matutina |
Emisor | Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado |
Al margen un logotipo, que dice: Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado.- Secretaría General.- Prosecretaría de la Junta Directiva.- SG/PJD/484/2018. LIC. FLORENTINO CASTRO LÓPEZ
Director General del Instituto de Seguridad y
Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado
P r e s e n t e
En sesión celebrada por la Junta Directiva el día 26 de octubre de 2018, al tratarse lo relativo a la aprobación del Programa de Financiamiento del Fondo de la Vivienda 2019, se tomó el siguiente:
ACUERDO 49.1363.2018.- "La Junta Directiva, con fundamento en los artículos 214, fracción XVI, inciso a), de la Ley del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado y 14, fracción XVII, inciso a), de su Estatuto Orgánico y con base en el acuerdo 6606.899.2018, por unanimidad, aprueba el Programa de Financiamiento del Fondo de la Vivienda 2019, como sigue:
El Programa de Crédito 2019, prevé el otorgamiento máximo de 52,100 préstamos, de los cuales 43,000 serán destinados al esquema de "Tradicional 1er crédito", 2,800 con cargo al esquema de "Tradicional 2° crédito", de 850 "Crédito con Subsidio", de 1,000 con cargo al esquema de "Crédito a Pensionados, 1,200 con cargo al esquema de "Crédito FOVISSSTE-INFONAVIT Conyugal", 500 del esquema de "FOVISSSTE-INFONAVIT INDIVIDUAL", 2,000 con cargo al esquema de "Alia2 Plus 1er crédito", 200 con cargo al esquema de "Alia2 Plus 2° crédito", 200 con cargo al esquema de "Respalda2 1er crédito", 20 con cargo al esquema de "Respalda2 2° crédito", 130 del esquema de "FOVISSSTE en pesos 1er crédito", 50 del esquema de "FOVISSSTE en pesos 2° crédito", 100 del esquema de "FOVISSSTE en pesos Pagos Crecientes 1er crédito", 50 del esquema de "FOVISSSTE en pesos Pagos Crecientes 2° crédito".
En cuanto a los esquemas de segundos créditos, se prevé otorgar de 2,590 a 3,120; los cuales serán dictaminados por el Grupo de Trabajo de Atención a Acreditados.
Este programa requiere una inversión de $35,150.0 millones (Treinta y cinco mil ciento cincuenta millones de pesos) que serán financiados con las aportaciones de la subcuenta de vivienda del SAR, la recuperación de créditos, productos financieros, emisiones en los mercados de capital (bursatilización de la cartera), fondeo con líneas de almacenamiento, así como la cesión de derechos fiduciarios, como se aprecia en el siguiente cuadro.
INGRESOS 2019
(Cifras en miles de pesos)
CONCEPTO | IMPORTE |
DISPONIBILIDAD INICIAL
| 14,835,899.2 |
INGRESOS
| |
APORTACIONES 5% NETA
| 13,247,089.4 |
RECUPERACIÓN DE CRÉDITOS HIPOTECARIOS NETA
| 7,184,957.7 |
OTROS INGRESOS
| 2,640,000.0 |
SUMAN LOS INGRESOS NETOS
| 23,072,047.1 |
FINANCIAMIENTO EXTERNO
| |
BURSATILIZACIÓN DE CARTERA(1)
| 14,000,000.0 |
FONDEO LÍNEAS DE ALMACENAMIENTO/CESIÓN(1)
DERECHOS FIDUCIARIOS
| 6,000,000.0 |
SUMA FINANCIAMIENTO EXTERNO
| 20,000,000.0 |
TOTAL PROGRAMA DE FINANCIAMIENTO
| 57,907,946.3 |
(1) Los recursos se podrán emitir en pesos o su equivalente en UDIS
En suma se estima obtener recursos financieros por $57,907.9 millones, los cuales se destinarán a los siguientes conceptos:
EGRESOS 2019
(Cifras en miles de pesos)
CONCEPTO | IMPORTE |
CRÉDITOS HIPOTECARIOS
| 35,150,000.0 |
DEVOLUCIÓN DE DEPÓSITOS 5%
| 9,967,961.7 |
OTRAS EROGACIONES
| 1,611,694.4 |
GASTOS DE ADMINISTRACIÓN
| 1,172,891.0 |
INVERSIÓN FÍSICA
| 40,000.0 |
DISPONIBILIDAD FINAL
| 9,965,399.2 |
TOTAL DE RECURSOS FINANCIEROS
| 57,907,946.3 |
PROGRAMA DE CRÉDITOS POR PRODUCTO 2019
Esquema | No. de créditos rango | Importe (Pesos) | |
De: | A: | ||
Tradicional 1er crédito
| 37,500 | 43,000 | 30,057,213,228.16 |
Tradicional 2° crédito
| 2,300 | 2,800 | 2,243,178,740.29 |
Con subsidio
| 300 | 850 | 433,805,667.01 |
Pensionados
| 920 | 1,000 | 462,960,331.51 |
FOVISSSTE-INFONAVIT Conyugal
| 1,050 | 1,200 | 730,935,359.60 |
FOVISSSTE-INFONAVIT Individual
| 460 | 500 | 304,556,399.83 |
Alia2 Plus 1er crédito
| 1,750 | 2,000 | 710,397,984.59 |
Alia2 Plus 2° crédito
| 185 | 200 | 99,624,256.21 |
Respalda2 1er crédito
| 185 | 200 | 56,439,608.59 |
Respalda2 2° crédito
| 15 | 20 | 6,632,586.39 |
FOVISSSTE en pesos 1er crédito
| 115 | 130 | 17,434,117.93 |
FOVISSSTE en pesos 2° crédito
| 45 | 50 | 6,705,429.97 |
FOVISSSTE en pesos Pagos Crecientes 1er crédito
| 90 | 100 | 13,410,859.95 |
FOVISSSTE en pesos Pagos Crecientes 2° crédito
| 45 | 50 | 6,705,429.97 |
FOVISSSTE-ISSFAM Conyugal (1)
| 0 | 0 | 0 |
TOTAL
| 44,960 | 52,100 | 35,150,000,000.00 |
| De: | A: | Importe (Pesos) |
Total Segundo Crédito: | 2,590 | 3,120 | 2,362,846,442.84 |
Destino-Tradicional 1er Crédito | Total | Importe (Pesos) |
Puntaje
| 34,150 | 23,871,019,342.83 |
Especiales
| 7,850 | 5,487,188,926.54 |
CNS
| 1,000 | 699,004,958.79 |
Total | 43,000 | 30,057,213,228.16 |
(1) Sujeto al Convenio que se celebre con el ISSFAM. En el caso de que se asignen créditos para este esquema se tendrá que modificar el Programa de Crédito 2019.
Fuente: Subdirección de Crédito
La determinación del monto máximo de los préstamos que se otorguen derivará de la aplicación de las siguientes tablas:
"CRÉDITO TRADICIONAL", "FOVISSSTE-INFONAVIT CONYUGAL", "FOVISSSTE-INFONAVIT INDIVIDUAL", "FOVISSSTE-ISSFAM CONYUGAL", "ALIA2Plus" y "CRÉDITO CON SUBSIDIO"
Rango en UMA | Tasa de Interés | TRADICIONAL | FOVISSSTE- INFONAVIT CONYUGAL, FOVISSSTE- INFONAVIT INDIVIDUAL Y FOVISSSTE- ISSFAM CONYUGAL | ALIA2+ | ||
Adquisición, Construcción y Redención de pasivos hipotecarios | Ampliación y Reparación o Mejoramiento | Adquisición | Adquisición y Redención de pasivos hipotecarios | |||
Igual o Mayor a: | Menor a: | Monto Máximo en UMA | Monto Máximo en UMA | Monto Máximo en UMA | Monto Máximo en UMA | |
1.00 | 1.05 | 4.0% | 68.6588 | 22.8863 | 68.6588 | 18.1083 |
1.05 | 1.10 | 4.0% | 72.0917 | 24.0306 | 72.0917 | 19.0137 |
1.10 | 1.15 | 4.0% | 75.5246 | 25.1749 | 75.5246 | 19.9191 |
1.15 | 1.20 | 4.0% | 78.9576 | 26.3192 | 78.9576 | 20.8245 |
1.20 | 1.25 | 4.0% | 82.3905 | 27.4635 | 82.3905 | 21.7299 |
1.25 | 1.30 | 4.0% | 85.8235 | 28.6078 | 85.8235 | 22.6353 |
1.30 | 1.35 | 4.0% | 89.2565 | 29.7521 | 89.2565 | 23.5407 |
1.35 | 1.40 | 4.0% | 92.6894 | 30.8965 | 92.6894 | 24.4461 |
1.40 | 1.45 | 4.0% | 96.1224 | 32.0408 | 96.1224 | 25.3516 |
1.45 | 1.50 | 4.0% | 99.5553 | 33.1851 | 99.5553 | 26.257 |
1.50 | 1.55 | 4.0% | 102.9882 | 34.3294 | 102.9882 | 27.1624 |
1.55 | 1.60 | 4.0% | 106.4212 | 35.4737 | 106.4212 | 28.0678 |
1.60 | 1.65 | 4.0% | 109.8541 | 36.618 | 109.8541 | 28.9732 |
1.65 | 1.70 | 4.0% | 113.287 | 37.7623 | 113.287 | 29.8786 |
1.70 | 1.75 | 4.0% | 116.72 | 38.9066 | 116.72 | 30.784 |
1.75 | 1.80 | 4.0% | 120.1529 | 40.051 | 120.1529 | 31.6895 |
1.80 | 1.85 | 4.0% | 123.5859 | 41.1953 | 123.5859 | 32.5949 |
1.85 | 1.90 | 4.0% | 127.0188 | 42.3396 | 127.0188 | 33.5003 |
1.90 | 1.95 | 4.0% | 130.4517 | 43.4839 | 130.4517 | 34.4057 |
1.95 | 2.00 | 4.0% | 133.8847 | 44.6282 | 133.8847 | 35.3111 |
2.00 | 2.05 | 4.0% | 137.3176 | 45.7725 | 137.3176 | 36.2165 |
2.05 | 2.10 | 4.0% | 140.7505 | 46.9168 | 140.7505 | 37.1219 |
2.10 | 2.15 | 4.0% | 144.1835 | 48.0612 | 144.1835 | 38.0273 |
2.15 | 2.20 | 4.0% | 147.6164 | 49.2055 | 147.6164 | 38.9328 |
2.20 | 2.25 | 4.0% | 151.0494 | 50.3498 | 151.0494 | 39.8382 |
2.25 | 2.30 | 4.0% | 154.4823 | 51.4941 | 154.4823 | 40.7436 |
2.30 | 2.35 | 4.0% | 157.9152 | 52.6384 | 157.9152 | 41.649 |
2.35 | 2.40 | 4.0% | 161.3482 | 53.7827 | 161.3482 | 42.5544 |
2.40 | 2.45 | 4.0% | 164.7811 | 54.927 | 164.7811 | 43.4598 |
2.45 | 2.50 | 4.0% | 168.214 | 56.0713 | 168.214 | 44.1859 |
2.50 | 2.55 | 4.0% | 171.647 | 57.2157 | 171.647 | 44.1915 |
2.55 | 2.60 | 4.0% | 172.1656 | 57.3885 | 172.1656 | 44.3826 |
2.60 | 2.65 | 4.5% | 172.1658 | 57.3886 | 172.1658 | 44.4966 |
2.65 | 2.70 | 4.5% | 172.432 | 57.4773 | 172.432 | 45.3523 |
2.70 | 2.75 | 4.5% | 175.3464 | 58.4488 | 175.3464 | 46.208 |
2.75 | 2.80 | 4.5% | 178.7464 | 59.5821 | 178.7464 | 47.0637 |
2.80 | 2.85 | 4.5% | 181.6901 | 60.5634 | 181.6901 | 47.9194 |
2.85 | 2.90 | 4.5% | 184.9346 | 61.6449 | 184.9346 | 48.7751 |
2.90 | 2.95 | 4.5% | 188.179 | 62.7263 | 188.179 | 49.6309 |
2.95 | 3.00 | 4.5% | 191.4235 | 63.8078 | 191.4235 | 50.4866 |
3.00 | 3.05 | 4.5% | 194.668 | 64.8893 | 194.668 | 51.3423 |
3.05 | 3.10 | 4.5% | 197.9124 | 65.9708 | 197.9124 | 52.198 |
3.10 | 3.15 | 4.5% | 201.1569 | 67.0523 | 201.1569 | 53.0537 |
3.15 | 3.20 | 4.5% | 204.4014 | 68.1338 | 204.4014 | 53.9094 |
3.20 | 3.25 | 4.5% | 207.6458 | 69.2153 | 207.6458 | 54.7651 |
3.25 | 3.30 | 4.5% | 210.8903 | 70.2968 | 210.8903 | 54.9034 |
3.30 | 3.35 | 4.5% | 211.7757 | 70.5919 | 211.7757 | 55.221 |
3.35 | 3.40 | 4.5% |
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba