Aviso REF:213894

DEPORTES MARTI, S.A. DE C.V. GRUPO MARTI, S.A.

DICTAMEN DE LOS AUDITORES EXTERNOS

A la Asamblea General de Accionistas:

Hemos examinado los balances generales consolidados de Grupo Martí, S.A. y subsidiarias al 31 de diciembre de 2004 y 2003 y los estados consolidados de resultados, de variaciones en el capital contable y de cambios en la situación financiera que les son relativos, por los años que terminaron en esas fechas. Dichos estados financieros son responsabilidad de la administración de la compañía. Nuestra responsabilidad consiste en expresar una opinión sobre los mismos con base en nuestra auditoría.

Nuestros exámenes fueron realizados de acuerdo con las Normas de Auditoría Generalmente Aceptadas, las cuales requieren que la auditoría sea planeada y realizada de tal manera que permita obtener una seguridad razonable de que los estados financieros no contienen errores importantes y de que están preparados de acuerdo con los Principios de Contabilidad Generalmente Aceptados. La auditoría consiste en el examen, con base en pruebas selectivas, de la evidencia que soporta las cifras y revelaciones de los estados financieros; asimismo, incluye la evaluación de los principios de contabilidad utilizados, de las estimaciones significativas efectuadas por la administración y de la presentación de los estados financieros tomados en su conjunto. Consideramos que nuestros exámenes proporcionan una base razonable para sustentar nuestra opinión.

En nuestra opinión, los estados financieros antes mencionados presentan razonablemente, en todos los aspectos importantes, la situación financiera consolidada de Grupo Martí, S.A. y subsidiarias al 31 de diciembre de 2004 y 2003 y los resultados de sus operaciones, las variaciones en el capital contable y los cambios en la situación financiera por los años que terminaron en esas fechas, de conformidad con los Principios de Contabilidad Generalmente Aceptados.

México, D.F., a 22 de abril de 2005.

Hernández Marrón y Cía., S.C.

C.P.C. Salvador Dacal Alonso

Rúbrica.

GRUPO MARTI, S.A. Y SUBSIDIARIAS

BALANCES GENERALES CONSOLIDADOS AL 31 DE DICIEMBRE DE 2004 Y 2003

(miles de pesos de poder adquisitivo del 31 de diciembre de 2004)

2004 2003

Activo

Circulante

Efectivo e inversiones de inmediata realización (nota 3b) $ 216,625 $ 139,596

Cuentas por cobrar (nota 5) 70,400 70,356

Inventario de artículos deportivos (nota 3c) 437,975 378,024

Impuestos por recuperar 84,645 64,398

Gastos pagados por anticipado 5,122 3,559

Total activo circulante $ 814,767 $ 655,933

Inmuebles, mobiliario y equipo, neto (notas 3d, 7, 10 y 11) $ 589,297 $ 549,236

Inversiones en acciones (nota 8) $ 26,697 $ 27,272

Cargos diferidos, neto (nota 9) $ 1,129,994 $ 846,176

Depósitos en garantía $ 17,920 $ 16,929

Activo intangible derivado de compensaciones

al personal (nota 14) $ 21,913 $ 23,526

Otros activos (nota 3k) $ 30,130 $ 9,970

Total activo $ 2,630,718 $ 2,129,042

Pasivo

Circulante

Préstamos bancarios a corto plazo (nota 10) $ 90,000 $ 57,328

Porción circulante de préstamos bancarios

a largo plazo (nota 11) - 26,047

Documentos por pagar (nota 12) 850 5,325

Proveedores 445,329 341,843

Otras cuentas por pagar, impuestos y gastos acumulados 28,951 72,677

Cuotas por amortizar (nota 3g) 103,308 110,471

Total pasivo circulante $ 668,438 $ 613,691

Largo plazo

Préstamos bancarios (nota 11) $ 260,000 $ 143,635

Documentos por pagar (nota 12) - 887

Impuesto Sobre la Renta y participación de

utilidades diferidos (nota 13) 83,936 45,627

Reserva para compensaciones al personal (nota 14) 22,450 23,981

Total pasivo a largo plazo $ 366,386 $ 214,130

Total pasivo $ 1,034,824 $ 827,821

Capital contable (nota 15)

Capital social $ 842,291 $ 687,167

Prima en venta de acciones 175,417 175,417

Reserva para recompra de acciones 109,871 95,331

Utilidades acumuladas 694,296 575,668

Insuficiencia en la actualización del capital (447,974) (448,360)

Efecto acumulado de Impuesto Sobre la Renta diferido (nota 13) 26,841 26,841

Total capital contable mayoritario $ 1,400,742 $ 1,112,064

Total capital contable minoritario 195,152 189,157

Total capital contable $ 1,595,894 $ 1,301,221

Total pasivo y capital contable $ 2,630,718 $ 2,129,042

Las notas adjuntas son parte integrante de estos estados financieros.

GRUPO MARTI, S.A. Y SUBSIDIARIAS

ESTADOS DE RESULTADOS CONSOLIDADOS

POR LOS AÑOS TERMINADOS EL 31 DE DICIEMBRE DE 2004 Y 2003

(miles de pesos de poder adquisitivo del 31 de diciembre de 2004)

2004 2003

Ventas netas (nota 17) $ 1,999,266 $ 1,749,769

Costo de ventas 962,095 910,572

Utilidad bruta $ 1,037,171 $ 839,197

Gastos de venta y administración $ 795,053 $ 639,855

Utilidad de operación $ 242,118 $ 199,342

Costo integral de financiamiento

Comisiones bancarias $ (75,789) $ (88,655)

Intereses pagados, neto (18,870) (3,712)

Pérdida cambiaria, neto (1,928) (469)

Utilidad por posición monetaria 14,250 10,351

$ (82,337) $ (82,485)

Otros ingresos (gastos), neto $ 16,180 $ (10,277)

Utilidad antes de las provisiones para Impuesto Sobre

la Renta, Impuesto al Activo y Participación de

Utilidades a los Trabajadores $ 175,961 $ 106,580

Provisiones para

Impuesto Sobre la Renta $ 15,320 $ -

Impuesto al Activo - 14,646

Impuesto Sobre la Renta de subsidiarias 1,227 10,438

Impuesto Sobre la Renta y Participación de Utilidades

a los Trabajadores, diferidos (nota 13) 35,339 1,602

$ 51,886 $ 26,686

Utilidad neta del año consolidada $ 124,075 $ 79,894

Utilidad de accionistas minoritarios 5,447 1,132

Utilidad neta del año mayoritaria $ 118,628 $ 78,762

Utilidad neta por acción (nota 3i) $ 0.793 $ 0.556

Las notas adjuntas son parte integrante de estos estados financieros.

GRUPO MARTI, S.A. Y SUBSIDIARIAS

ESTADOS DE VARIACIONES EN EL CAPITAL CONTABLE CONSOLIDADOS

POR LOS AÑOS TERMINADOS EL 31 DE DICIEMBRE DE 2004 Y 2003 (Nota 15)

(miles de pesos de poder adquisitivo del 31 de diciembre de 2004)

Efecto

Reserva Insuficiencia acumulado Total

Prima en para en la de Impuesto capital

Capital venta de recompra Utilidades actualización Sobre la contable

social acciones de acciones acumuladas del capital Renta diferido mayoritario

Saldos al 31 de

diciembre de 2002 $ 687,167 $ 175,417 $ 95,331 $ 496,906 $ (444,201) $ 26,841 $ 1,037,461

Utilidad integral

(notas 3g y 18) - - - 78,762 (4,159) - 74,603

Saldos al 31 de

diciembre de 2003 $ 687,167 $ 175,417 $ 95,331 $ 575,668 $ (448,360) $ 26,841 $ 1,112,064

Aumento de

capital social 147,552 - - - - - 147,552

Colocación de

acciones 7,851 - 15,825 - - - 23,676

Recompra de

acciones, neto (279) - (1,285) - - - (1,564)

Utilidad integral

(notas 3g y 18) - - - 118,628 386 - 119,014

Saldos al 31 de

diciembre de 2004 $ 842,291 $ 175,417 $ 109,871 $ 694,296 $ (447,974) $ 26,841 $ 1,400,742

Las notas adjuntas son parte integrante de estos estados financieros.

GRUPO MARTI, S.A. Y SUBSIDIARIAS

ESTADOS DE CAMBIOS EN LA SITUACION FINANCIERA CONSOLIDADOS

POR LOS AÑOS TERMINADOS EL 31 DE DICIEMBRE DE 2004 Y 2003

(miles de pesos de poder adquisitivo del 31 de diciembre de 2004)

2004 2003

Operación

Utilidad neta del año $ 118,628 $ 78,762

Cargos a resultados que no requirieron

la utilización de recursos

Depreciación y amortización 60,663 45,926

Impuesto Sobre la Renta diferido 35,339 1,602

Utilidad de accionistas minoritarios 5,447 1,132

Provisión para compensaciones al personal (82) 265

$ 219,995 $ 127,687

Variación neta en cuentas por cobrar, inventarios, otros activos,

proveedores, otras cuentas por pagar, impuestos y

gastos acumulados (52,012) (30,645)

Recursos generados por la operación $ 167,983 $ 97,042

Financiamiento

Préstamos bancarios, neto $ 122,990 $ 155,554

Aumento de capital social, neto 169,664 -

Participación de accionistas minoritarios 548 92,626

Recursos obtenidos en actividades

de financiamiento $ 293,202 $ 248,180

Inversión

Inmuebles, mobiliario, equipo y cargos diferidos $ 384,156 $ 352,355

Recursos utilizados en actividades de inversión $ 384,156 $ 352,355

Efectivo e inversiones de inmediata realización

Aumento (disminución) del año $ 77,029 $ (7,133)

Saldo al principio del año 139,596 146,729

Saldo al final del año $ 216,625 $ 139,596

Las notas adjuntas son parte integrante de estos estados financieros.

GRUPO MARTI, S.A. Y SUBSIDIARIAS

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS CONSOLIDADOS

31 DE DICIEMBRE DE 2004 Y 2003

(cifras en miles de pesos de poder adquisitivo del 31 de diciembre de 2004)

1- Actividades de la compañía y eventos relevantes

Grupo Martí, S.A., y subsidiarias (Grupo Martí) es un grupo de empresas mexicanas, cuyas principales actividades consisten en la compra-venta de artículos deportivos, y la operación y explotación de centros de entrenamiento deportivo, a través de establecimientos ubicados en los principales centros comerciales del Distrito Federal, área metropolitana y algunas ciudades importantes de la República Mexicana.

En 2004, iniciaron operaciones Sport City Guadalajara, S.A. de C.V., Sport City Metropolitano, S.A. de C.V. y Sport City Universidad, S.A. de C.V., y en 2003, inició operaciones Sport City Cancún, S.A. de C.V.

2- Bases de consolidación

Los estados financieros consolidados, han sido preparados con la finalidad de presentar la situación financiera y resultados de operación de las diversas compañías que forman el Grupo Martí, consecuentemente, incluyen los de Grupo Martí, S.A. y los de sus subsidiarias en las cuales posee más del 50% de participación accionaria, o su control, habiéndose eliminado para tal efecto las operaciones y los saldos entre las compañías consolidadas.

La participación accionaria de Grupo Martí en sus principales subsidiarias es la siguiente:

Subsidiarias: Participación
Deportes Martí, S.A. de C.V. 99.98%
Inmobiliaria Larca Coapa, S.A. de C.V. 99.99%
Inmobiliaria Firpo Izcalli, S.A. de C.V. 99.99%
Inmobiliaria Martí de Santa Ursula Tlalpan, S.A. de C.V. 99.99%
Importadora y Exportadora Indemar, S.A. de C.V. 99.99%
Servicios Administrativos Martí, S.A. de C.V. 99.99%
Grupo Sport City, S.A. de C.V. 87.48%
Sport City, S.A. de C.V. 87.47%
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