Programa de Financiamiento del Fondo de la Vivienda 2020. - 13 de Febrero de 2020 - DOF. Diario Oficial de la Federación - Legislación - VLEX 840108598

Programa de Financiamiento del Fondo de la Vivienda 2020.

Edición:Matutina
Emisor:Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado
 
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Al margen un logotipo, que dice: Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado.- Prosecretaría de la Junta Directiva.- Oficio No. PJD/744/2019.

Asunto: Acuerdo 25.1367.209 para su publicación en el Diario Oficial de la Federación.

Mtro. Luis Antonio Ramírez Pineda

Director General del Instituto de Seguridad y

Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado

Presente

En sesión ordinaria número 1367 celebrada por la Junta Directiva el día 21 de noviembre de 2019, al tratarse lo relativo a la aprobación del Programa de Financiamiento del Fondo de la Vivienda 2020, se tomó el siguiente:

ACUERDO 25.1367.2019.-"La Junta Directiva, con fundamento en los artículos 214, fracción XVI, inciso a) de la Ley del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado y 40, fracción XVII, inciso a), del Estatuto Orgánico, por unanimidad, aprueba el Programa de Financiamiento del Fondo de la Vivienda 2020, mismo que fue previamente autorizado por la Comisión Ejecutiva del FOVISSSTE mediante acuerdo 6738.906.2019 conforme a lo siguiente:

El Programa de Crédito para 2020, prevé el otorgamiento de 46,475 a 54,300 préstamos en total, de los cuales de 39,600 a 44,500 serán destinados al esquema de "Tradicional 1er crédito"; de 300 a 500 con cargo al esquema de "Tradicional 2° crédito"; de 900 a 1,000 con cargo al esquema de "Crédito a Pensionados"; de 1,400 a 1,500 con cargo al esquema de "Crédito FOVISSSTE-INFONAVIT Conyugal"; de 300 a 500 del esquema de "FOVISSSTE-INFONAVIT INDIVIDUAL"; de 2,000 a 2,250 con cargo al esquema de "Alia2 Plus 1er crédito"; de 100 a 250 con cargo al esquema de "Alia2 Plus 2° crédito"; de 100 a 300 con cargo al esquema de "Respalda2 1er crédito"; de 50 a 100 con cargo al esquema de "Respalda2 2° crédito"; de 1,500 a 3,000 con cargo al esquema de "FOVISSSTE para todos 1er. crédito"; de 75 a 200 con cargo al esquema de "FOVISSSTE para todos 2º crédito" y de 150 a 200 del esquema de "FOVISSSTE- ISSFAM Conyugal".

El total de los segundos créditos que se prevé otorgar será de 525 a 1,050.

En el esquema "Tradicional 1er. Crédito" con un máximo de 35,000 créditos serán asignados mediante el Sistema de Puntaje; los 8,500 créditos del programa denominado "Especiales" y los 1,000 créditos designados para la Secretaría de Seguridad y Protección Ciudadana "SSPC", así como los 500 con cargo al esquema de "Tradicional 2º. Crédito", serán dictaminados por el Grupo de Trabajo de Atención a Acreditados.

El presente programa requiere una inversión de $36,556.0 millones (Treinta y seis mil quinientos cincuenta y seis millones de pesos) que será financiada con las aportaciones de la subcuenta de vivienda del SAR; la recuperación de créditos; productos financieros; emisiones en los mercados de capital (bursatilización de la cartera); fondeo con líneas de almacenamiento, así como la cesión de derechos fiduciarios, como se presenta en el siguiente cuadro:

FONDO DE LA VIVIENDA DEL ISSSTE

PROGRAMA DE FINANCIAMIENTO PARA EL AÑO 2020

INGRESOS

(Cifras en miles de pesos)

CONCEPTO
IMPORTE
DISPONIBILIDAD INICIAL
11,575,568
INGRESOS
APORTACIONES 5% NETA
13,922,579
RECUPERACIÓN DE CRÉDITOS HIPOTECARIOS NETA
9,506,560
OTROS INGRESOS
2,280,000
SUMAN LOS INGRESOS NETOS
25,709,138
FINANCIAMIENTO EXTERNO
BURSATILIZACIÓN DE CARTERA (1)
14,000,000
FONDEO LÍNEAS DE ALMACENAMIENTO/CESIÓN DERECHOS FIDUCIARIOS (1)
6,000,000
SUMA FINANCIAMIENTO EXTERNO
20,000,000
TOTAL PROGRAMA DE FINANCIAMIENTO
57,284,706

(1).- Los recursos se podrán emitir en pesos o su equivalente en UDIS

En suma se estima obtener recursos financieros por $57,285 millones (Cincuenta y siete mil doscientos ochenta y cinco millones de pesos), los cuales se destinarán a los siguientes conceptos:

EGRESOS

(Cifras en miles de pesos)

CONCEPTO
IMPORTE
OTORGAMIENTO DE CRÉDITOS/
37,058,000
DEVOLUCIÓN DE DEPÓSITOS 5%
9,377,965
OTRAS EROGACIONES
1,065,427
INVERSIÓN FÍSICA
48,000
GASTOS DE ADMINISTRACIÓN
1,330,405
DISPONIBILIDAD FINAL
8,404,910
TOTAL DE RECURSOS FINANCIEROS
57,284,707

1/ Incluye fondeo del programa de crédito por 36,556 millones de pesos; apoyo del 50% de los gastos de escrituración por 302 millones de pesos y comisiones a intermediarios financieros por 200 millones de pesos.

PROGRAMA DE CRÉDITOS POR PRODUCTO

ESQUEMA
No. de créditos rango
Importe (Pesos)
De:
A:
Tradicional 1er crédito
39,600
44,500
32,976,437,458.44
Tradicional 2° crédito
300
500
390,592,730.49
Pensionados
900
1,000
473,921,555.75
FOVISSSTE-INFONAVIT Conyugal
1,400
1,500
940,206,589.07
FOVISSSTE-INFONAVIT Individual
300
500
298,298,131.28
Alia2 Plus 1er crédito
2,000
2,250
816,326,608.17
Alia2 Plus 2° crédito
100
250
119,433,181.04
Respalda2 1er crédito
100
300
80,350,587.41
Respalda2 2° crédito
50
100
32,447,673.84
FOVISSSTE para Todos 1er. Crédito
1,500
3,000
262,000,000.00
FOVISSSTE para Todos 2° Crédito
75
200
16,663,200.00
FOVISSSTE-ISSFAM Conyugal
150
200
149,322,284.51
TOTAL
46,475
54,300
36,556,000,000.00

SEGUNDO CRÉDITO

En los segundos créditos se prevé otorgar un monto de 525 a 1,050, de acuerdo a los siguientes esquemas.

Esquema
De:
A:
Importe (Pesos)
Tradicional 2° crédito
300
500
390,592,730.49
Alia2 Plus 2° crédito
100
250
119,433,181.04
FOVISSSTE para Todos 2° Crédito
75
200
16,663,200.00
Respalda2 2° crédito
50
100
32,447,673.84
Total Segundo Crédito:
525
1,050
559,136,785.37

En el Esquema Tradicional Primer Crédito, se asignarán de 30,100 a 35,000 por el sistema de puntaje los

cuales serán adjudicados a través de la convocatoria que emita el FOVISSSTE, de acuerdo a la siguiente tabla:

TRADICIONAL PRIMER CRÉDITO

Destino-Tradicional 1er Crédito
De:
A:
Importe (Pesos)
Puntaje
30,100
35,000
25,969,128,488.78
Especiales
8,500
8,500
6,308,304,010.87
SSPC
1,000
1,000
699,004,958.79
Total
39,600
44,500
32,976,437,458.44
Nota: Para efectos de la medición de resultados del Programa de Crédito se tomará en cuenta el rango de créditos inferior.

Para la determinación de los montos máximos en UMAs que se apliquen en el otorgamiento de créditos se emplearán las siguientes tablas:

"CRÉDITO TRADICIONAL", "FOVISSSTE-INFONAVIT CONYUGAL", "FOVISSSTE-INFONAVIT INDIVIDUAL", "FOVISSSTE-ISSFAM CONYUGAL" y "ALIA2Plus"

Rango en UMA
Tasa de
Interés
TRADICIONAL
FOVISSSTE-
INFONAVIT
CONYUGAL,
FOVISSSTE-
INFONAVIT
INDIVIDUAL Y
FOVISSSTE-
ISSFAM
CONYUGAL
ALIA2+
Adquisición,
Construcción y
Redención de
pasivos
hipotecarios
Ampliación y
Reparación o
Mejoramiento
Adquisición
Adquisición y
Redención de
pasivos
hipotecarios
Igual o
Mayor a:
Menor a:
Monto Máximo
en UMA
Monto Máximo
en UMA
Monto Máximo
en UMA
Monto Máximo
en UMA
1.00
1.05
4.0%
68.6588
22.8863
68.6588
18.1083
1.05
1.10
4.0%
72.0917
24.0306
72.0917
19.0137
1.10
1.15
4.0%
75.5246
25.1749
75.5246
19.9191
1.15
1.20
4.0%
78.9576
26.3192
78.9576
20.8245
1.20
1.25
4.0%
82.3905
27.4635
82.3905
21.7299
1.25
1.30
4.0%
85.8235
28.6078
85.8235
22.6353
1.30
1.35
4.0%
89.2565
29.7521
89.2565
23.5407
1.35
1.40
4.0%
92.6894
30.8965
92.6894
24.4461
1.40
1.45
4.0%
96.1224
32.0408
96.1224
25.3516
1.45
1.50
4.0%
99.5553
33.1851
99.5553
26.2570
1.50
1.55
4.0%
102.9882
34.3294
102.9882
27.1624
1.55
1.60
4.0%
106.4212
35.4737
106.4212
28.0678
1.60
1.65
4.0%
109.8541
36.6180
109.8541
28.9732
1.65
1.70
4.0%
113.2870
37.7623
113.2870
29.8786
1.70
1.75
4.0%
116.7200
38.9066
116.7200
30.7840
1.75
1.80
4.0%
120.1529
40.0510
120.1529
31.6895
1.80
1.85
4.0%
123.5859
41.1953
123.5859
32.5949
1.85
1.90
4.0%
127.0188
42.3396
127.0188
33.5003

1.90
1.95
4.0%
130.4517
43.4839
130.4517
34.4057

1.95
2.00
4.0%
133.8847
44.6282
133.8847
35.3111
2.00
2.05
4.0%
137.3176
45.7725
137.3176
36.2165
2.05
2.10
4.0%
140.7505
46.9168
140.7505
37.1219
2.10
2.15
4.0%
144.1835
48.0612
144.1835
38.0273
2.15
2.20
4.0%
147.6164
49.2055
147.6164
38.9328
2.20
2.25
4.0%
151.0494
50.3498
151.0494
39.8382
2.25
2.30
4.0%
154.4823
51.4941
154.4823
40.7436
2.30
2.35
4.0%
157.9152
52.6384
157.9152
41.6490
2.35
2.40
4.0%
161.3482
53.7827
161.3482
42.5544
2.40
2.45
4.0%
164.7811
54.9270
164.7811
43.4598
2.45
2.50
4.0%
168.2140
56.0713
168.2140
44.1859
2.50
2.55
4.0%
171.6470
57.2157
171.6470
44.1915
2.55
...

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