Programa de Financiamiento del Fondo de la Vivienda 2020.
| Fecha de disposición | 13 Febrero 2020 |
| Fecha de publicación | 13 Febrero 2020 |
| Emisor | INSTITUTO DE SEGURIDAD Y SERVICIOS SOCIALES DE LOS TRABAJADORES DEL ESTADO |
Al margen un logotipo, que dice: Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado.- Prosecretaría de la Junta Directiva.- Oficio No. PJD/744/2019.
Asunto: Acuerdo 25.1367.209 para su publicación en el Diario Oficial de la Federación.
Mtro. Luis Antonio Ramírez Pineda
Director General del Instituto de Seguridad y
Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado
Presente
En sesión ordinaria número 1367 celebrada por la Junta Directiva el día 21 de noviembre de 2019, al tratarse lo relativo a la aprobación del Programa de Financiamiento del Fondo de la Vivienda 2020, se tomó el siguiente:
ACUERDO 25.1367.2019.-"La Junta Directiva, con fundamento en los artículos 214, fracción XVI, inciso a) de la Ley del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado y 40, fracción XVII, inciso a), del Estatuto Orgánico, por unanimidad, aprueba el Programa de Financiamiento del Fondo de la Vivienda 2020, mismo que fue previamente autorizado por la Comisión Ejecutiva del FOVISSSTE mediante acuerdo 6738.906.2019 conforme a lo siguiente:
El Programa de Crédito para 2020, prevé el otorgamiento de 46,475 a 54,300 préstamos en total, de los cuales de 39,600 a 44,500 serán destinados al esquema de "Tradicional 1er crédito"; de 300 a 500 con cargo al esquema de "Tradicional 2° crédito"; de 900 a 1,000 con cargo al esquema de "Crédito a Pensionados"; de 1,400 a 1,500 con cargo al esquema de "Crédito FOVISSSTE-INFONAVIT Conyugal"; de 300 a 500 del esquema de "FOVISSSTE-INFONAVIT INDIVIDUAL"; de 2,000 a 2,250 con cargo al esquema de "Alia2 Plus 1er crédito"; de 100 a 250 con cargo al esquema de "Alia2 Plus 2° crédito"; de 100 a 300 con cargo al esquema de "Respalda2 1er crédito"; de 50 a 100 con cargo al esquema de "Respalda2 2° crédito"; de 1,500 a 3,000 con cargo al esquema de "FOVISSSTE para todos 1er. crédito"; de 75 a 200 con cargo al esquema de "FOVISSSTE para todos 2º crédito" y de 150 a 200 del esquema de "FOVISSSTE- ISSFAM Conyugal".
El total de los segundos créditos que se prevé otorgar será de 525 a 1,050.
En el esquema "Tradicional 1er. Crédito" con un máximo de 35,000 créditos serán asignados mediante el Sistema de Puntaje; los 8,500 créditos del programa denominado "Especiales" y los 1,000 créditos designados para la Secretaría de Seguridad y Protección Ciudadana "SSPC", así como los 500 con cargo al esquema de "Tradicional 2º. Crédito", serán dictaminados por el Grupo de Trabajo de Atención a Acreditados.
El presente programa requiere una inversión de $36,556.0 millones (Treinta y seis mil quinientos cincuenta y seis millones de pesos) que será financiada con las aportaciones de la subcuenta de vivienda del SAR; la recuperación de créditos; productos financieros; emisiones en los mercados de capital (bursatilización de la cartera); fondeo con líneas de almacenamiento, así como la cesión de derechos fiduciarios, como se presenta en el siguiente cuadro:
FONDO DE LA VIVIENDA DEL ISSSTE
PROGRAMA DE FINANCIAMIENTO PARA EL AÑO 2020
INGRESOS
(Cifras en miles de pesos)
| CONCEPTO | IMPORTE |
| DISPONIBILIDAD INICIAL
| 11,575,568 |
| INGRESOS
| |
| APORTACIONES 5% NETA
| 13,922,579 |
| RECUPERACIÓN DE CRÉDITOS HIPOTECARIOS NETA
| 9,506,560 |
| OTROS INGRESOS
| 2,280,000 |
| SUMAN LOS INGRESOS NETOS
| 25,709,138 |
| FINANCIAMIENTO EXTERNO
| |
| BURSATILIZACIÓN DE CARTERA (1)
| 14,000,000 |
| FONDEO LÍNEAS DE ALMACENAMIENTO/CESIÓN DERECHOS FIDUCIARIOS (1)
| 6,000,000 |
| SUMA FINANCIAMIENTO EXTERNO
| 20,000,000 |
| TOTAL PROGRAMA DE FINANCIAMIENTO
| 57,284,706 |
(1).- Los recursos se podrán emitir en pesos o su equivalente en UDIS
En suma se estima obtener recursos financieros por $57,285 millones (Cincuenta y siete mil doscientos ochenta y cinco millones de pesos), los cuales se destinarán a los siguientes conceptos:
EGRESOS
(Cifras en miles de pesos)
| CONCEPTO | IMPORTE |
| OTORGAMIENTO DE CRÉDITOS/
| 37,058,000 |
| DEVOLUCIÓN DE DEPÓSITOS 5%
| 9,377,965 |
| OTRAS EROGACIONES
| 1,065,427 |
| INVERSIÓN FÍSICA
| 48,000 |
| GASTOS DE ADMINISTRACIÓN
| 1,330,405 |
| DISPONIBILIDAD FINAL
| 8,404,910 |
| TOTAL DE RECURSOS FINANCIEROS
| 57,284,707 |
1/ Incluye fondeo del programa de crédito por 36,556 millones de pesos; apoyo del 50% de los gastos de escrituración por 302 millones de pesos y comisiones a intermediarios financieros por 200 millones de pesos.
PROGRAMA DE CRÉDITOS POR PRODUCTO
| ESQUEMA | No. de créditos rango | Importe (Pesos) | |
| De: | A: | ||
| Tradicional 1er crédito
| 39,600 | 44,500 | 32,976,437,458.44 |
| Tradicional 2° crédito
| 300 | 500 | 390,592,730.49 |
| Pensionados
| 900 | 1,000 | 473,921,555.75 |
| FOVISSSTE-INFONAVIT Conyugal
| 1,400 | 1,500 | 940,206,589.07 |
| FOVISSSTE-INFONAVIT Individual
| 300 | 500 | 298,298,131.28 |
| Alia2 Plus 1er crédito
| 2,000 | 2,250 | 816,326,608.17 |
| Alia2 Plus 2° crédito
| 100 | 250 | 119,433,181.04 |
| Respalda2 1er crédito
| 100 | 300 | 80,350,587.41 |
| Respalda2 2° crédito
| 50 | 100 | 32,447,673.84 |
| FOVISSSTE para Todos 1er. Crédito
| 1,500 | 3,000 | 262,000,000.00 |
| FOVISSSTE para Todos 2° Crédito
| 75 | 200 | 16,663,200.00 |
| FOVISSSTE-ISSFAM Conyugal
| 150 | 200 | 149,322,284.51 |
| TOTAL | 46,475 | 54,300 | 36,556,000,000.00 |
SEGUNDO CRÉDITO
En los segundos créditos se prevé otorgar un monto de 525 a 1,050, de acuerdo a los siguientes esquemas.
| Esquema | De: | A: | Importe (Pesos) |
| Tradicional 2° crédito
| 300 | 500 | 390,592,730.49 |
| Alia2 Plus 2° crédito
| 100 | 250 | 119,433,181.04 |
| FOVISSSTE para Todos 2° Crédito
| 75 | 200 | 16,663,200.00 |
| Respalda2 2° crédito
| 50 | 100 | 32,447,673.84 |
| Total Segundo Crédito: | 525 | 1,050 | 559,136,785.37 |
En el Esquema Tradicional Primer Crédito, se asignarán de 30,100 a 35,000 por el sistema de puntaje los
cuales serán adjudicados a través de la convocatoria que emita el FOVISSSTE, de acuerdo a la siguiente tabla:
TRADICIONAL PRIMER CRÉDITO
| Destino-Tradicional 1er Crédito | De: | A: | Importe (Pesos) |
| Puntaje
| 30,100 | 35,000 | 25,969,128,488.78 |
| Especiales
| 8,500 | 8,500 | 6,308,304,010.87 |
| SSPC
| 1,000 | 1,000 | 699,004,958.79 |
| Total | 39,600 | 44,500 | 32,976,437,458.44 |
| Nota: Para efectos de la medición de resultados del Programa de Crédito se tomará en cuenta el rango de créditos inferior.
| |||
Para la determinación de los montos máximos en UMAs que se apliquen en el otorgamiento de créditos se emplearán las siguientes tablas:
"CRÉDITO TRADICIONAL", "FOVISSSTE-INFONAVIT CONYUGAL", "FOVISSSTE-INFONAVIT INDIVIDUAL", "FOVISSSTE-ISSFAM CONYUGAL" y "ALIA2Plus"
| Rango en UMA | Tasa de Interés | TRADICIONAL | FOVISSSTE- INFONAVIT CONYUGAL, FOVISSSTE- INFONAVIT INDIVIDUAL Y FOVISSSTE- ISSFAM CONYUGAL | ALIA2+ | ||
| Adquisición, Construcción y Redención de pasivos hipotecarios | Ampliación y Reparación o Mejoramiento | Adquisición | Adquisición y Redención de pasivos hipotecarios | |||
| Igual o Mayor a: | Menor a: | Monto Máximo en UMA | Monto Máximo en UMA | Monto Máximo en UMA | Monto Máximo en UMA | |
| 1.00 | 1.05 | 4.0% | 68.6588 | 22.8863 | 68.6588 | 18.1083 |
| 1.05 | 1.10 | 4.0% | 72.0917 | 24.0306 | 72.0917 | 19.0137 |
| 1.10 | 1.15 | 4.0% | 75.5246 | 25.1749 | 75.5246 | 19.9191 |
| 1.15 | 1.20 | 4.0% | 78.9576 | 26.3192 | 78.9576 | 20.8245 |
| 1.20 | 1.25 | 4.0% | 82.3905 | 27.4635 | 82.3905 | 21.7299 |
| 1.25 | 1.30 | 4.0% | 85.8235 | 28.6078 | 85.8235 | 22.6353 |
| 1.30 | 1.35 | 4.0% | 89.2565 | 29.7521 | 89.2565 | 23.5407 |
| 1.35 | 1.40 | 4.0% | 92.6894 | 30.8965 | 92.6894 | 24.4461 |
| 1.40 | 1.45 | 4.0% | 96.1224 | 32.0408 | 96.1224 | 25.3516 |
| 1.45 | 1.50 | 4.0% | 99.5553 | 33.1851 | 99.5553 | 26.2570 |
| 1.50 | 1.55 | 4.0% | 102.9882 | 34.3294 | 102.9882 | 27.1624 |
| 1.55 | 1.60 | 4.0% | 106.4212 | 35.4737 | 106.4212 | 28.0678 |
| 1.60 | 1.65 | 4.0% | 109.8541 | 36.6180 | 109.8541 | 28.9732 |
| 1.65 | 1.70 | 4.0% | 113.2870 | 37.7623 | 113.2870 | 29.8786 |
| 1.70 | 1.75 | 4.0% | 116.7200 | 38.9066 | 116.7200 | 30.7840 |
| 1.75 | 1.80 | 4.0% | 120.1529 | 40.0510 | 120.1529 | 31.6895 |
| 1.80 | 1.85 | 4.0% | 123.5859 | 41.1953 | 123.5859 | 32.5949 |
| 1.85 | 1.90 | 4.0% | 127.0188 | 42.3396 | 127.0188 | 33.5003 |
| 1.90 | 1.95 | 4.0% | 130.4517 | 43.4839 | 130.4517 | 34.4057 |
| 1.95 | 2.00 | 4.0% | 133.8847 | 44.6282 | 133.8847 | 35.3111 |
| 2.00 | 2.05 | 4.0% | 137.3176 | 45.7725 | 137.3176 | 36.2165 |
| 2.05 | 2.10 | 4.0% | 140.7505 | 46.9168 | 140.7505 | 37.1219 |
| 2.10 | 2.15 | 4.0% | 144.1835 | 48.0612 | 144.1835 | 38.0273 |
| 2.15 | 2.20 | 4.0% | 147.6164 | 49.2055 | 147.6164 | 38.9328 |
| 2.20 | 2.25 | 4.0% | 151.0494 | 50.3498 | 151.0494 | 39.8382 |
| 2.25 | 2.30 | 4.0% | 154.4823 | 51.4941 | 154.4823 | 40.7436 |
| 2.30 | 2.35 | 4.0% | 157.9152 | 52.6384 | 157.9152 | 41.6490 |
| 2.35 | 2.40 | 4.0% | 161.3482 | 53.7827 | 161.3482 | 42.5544 |
| 2.40 | 2.45 | 4.0% | 164.7811 | 54.9270 | 164.7811 | 43.4598 |
| 2.45 | 2.50 | 4.0% | 168.2140 | 56.0713 | 168.2140 | 44.1859 |
| 2.50 | 2.55 | 4.0% | 171.6470 | 57.2157 | 171.6470 | 44.1915 |
| 2.55 | 2...
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