Resolución que modifica las disposiciones de carácter general aplicables a los organismos de fomento y entidades de fomento - 27 de Agosto de 2015 - DOF. Diario Oficial de la Federación - Legislación - VLEX 581275238

Resolución que modifica las disposiciones de carácter general aplicables a los organismos de fomento y entidades de fomento

Edición:Matutina
Emisor:Secretaría de Hacienda y Crédito Publico
 
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Al margen un sello con el Escudo Nacional, que dice: Estados Unidos Mexicanos.- Secretaría de Hacienda y Crédito Público.- Comisión Nacional Bancaria y de Valores. La Comisión Nacional Bancaria y de Valores con fundamento en lo dispuesto por los artículos 125, último párrafo de la Ley de Instituciones de Crédito; 33, primer párrafo de la Ley del Instituto del Fondo Nacional para el Consumo de los Trabajadores; 66, fracciones II y IV, de la Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores y 190, segundo párrafo de la Ley del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado y 4, fracciones II, V, 6 y XXXVI y 16, fracción I de la Ley de la Comisión Nacional Bancaria y de Valores, y

CONSIDERANDO

Que resulta necesario efectuar ajustes en la fórmula para provisionar y calificar los créditos hipotecarios que otorguen el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores y el Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado, cuando sean beneficiarios de un esquema de cobertura de primeras pérdidas, con el fin de que dichos créditos se provisionen y califiquen de manera más precisa, y

Que resulta conveniente ampliar el plazo de cumplimiento de diversas normas a fin de que el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, el Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado, el Instituto del Fondo Nacional para el Consumo de los Trabajadores, así como los fideicomisos públicos que formen parte del sistema bancario mexicano estén en condiciones de dar cabal cumplimiento a estas, ha resuelto expedir la siguiente:

RESOLUCIÓN QUE MODIFICA LAS DISPOSICIONES DE CARÁCTER GENERAL APLICABLES A LOS ORGANISMOS DE FOMENTO Y ENTIDADES DE FOMENTO

PRIMERO.- Se REFORMAN los artículos 1, fracción XXVIII; 36, último párrafo; 113, fracción II; 117, fracción II, inciso b); 150, último párrafo; 154; 155, primer párrafo y 337, primer párrafo; se DEROGA el artículo 64, fracción I, incisos e) y f); se ADICIONAN los artículos 111, fracción II, con un último párrafo y 119 Bis, y se SUSTITUYEN los Anexos 1, 14, 15, 16, 17, 18, 23, 28, 30, 31 y 32 de las "Disposiciones de carácter general aplicables a los Organismos de Fomento y Entidades de Fomento", publicadas en el Diario Oficial de la Federación el 1 de diciembre de 2014, para quedar como sigue:

Anexo 1 Integración de los Grupos de Riesgo.

Anexos 2 a 13 . . .

Anexo 14 Documentación e Información que deberá integrarse a los expedientes de los créditos al consumo.
Anexo 15 Documentación e información que deberá integrarse a los expedientes de los créditos hipotecarios de vivienda.
Anexo 16 Documentación e información que deberá integrarse a los expedientes de los créditos hipotecarios de vivienda otorgados por el Infonavit y Fovissste.
Anexo 17 Documentación e información que deberá integrarse a los expedientes de los créditos Comerciales cuyo saldo al momento del otorgamiento sea menor a un importe equivalente en moneda nacional a cuatro millones de UDIs.
Anexo 18 Documentación e información que deberá integrarse a los expedientes de los créditos Comerciales cuyo saldo al momento del otorgamiento sea igual o mayor a un importe equivalente en moneda nacional a cuatro millones de UDIs.

Anexos 19 a 22 . . .

Anexo 23 Operaciones de crédito con estados, municipios y sus organismos descentralizados.

Anexos 24 a 27 . . .

Anexo 28 Determinación del puntaje crediticio total para créditos a cargo de entidades federativas y municipios
Anexo 29
Anexo 30 Determinación del puntaje crediticio total para créditos a cargo de Entidades Financieras.
Anexo 31 Determinación del puntaje crediticio total para créditos a cargo de:

a) Personas morales (distintas a entidades federativas, municipios y entidades financieras) y personas físicas con actividad empresarial, con ingresos netos o ventas netas anuales menores al equivalente en moneda nacional a 14 millones de UDIs

b) Fideicomisos a los que se refiere el inciso b), fracción iii del artículo 123 de estas disposiciones

Anexo 32 Determinación del puntaje crediticio total para créditos a cargo de personas morales y físicas con actividad empresarial distintas a entidades federativas, municipios y entidades financieras, con ingresos1 netos o ventas netas anuales mayores o iguales a 14 millones de UDIs.

Anexos 33 a 44 . . .

Artículo 1.- . . .

I. a XXVII. . . .

XXVIII. Entidad Financiera: aquella autorizada para operar en territorio nacional y que las leyes reconozcan como tal, incluyendo a aquellas a que se refiere el artículo 12 de la Ley para Regular las Agrupaciones Financieras; la banca de desarrollo; los organismos públicos cuya actividad principal sea el otorgamiento de créditos; así como los fideicomisos de fomento económico constituidos por el Gobierno Federal; las uniones de crédito; las sociedades financieras comunitarias y las sociedades cooperativas de ahorro y préstamo. Continuarán considerándose Entidades Financieras las personas mencionadas, no obstante que se encuentren en proceso de disolución, liquidación o extinción, según corresponda.

XXIX. a XCV. . . .

. . .

Artículo 36.- . . .

. . .

Los Organismos de Fomento y Entidades de Fomento solamente podrán liberar las reservas preventivas adicionales constituidas conforme a lo señalado en este artículo, tres meses después de que obtengan el Reporte de Información Crediticia o, en su caso, la negativa de acreditado para obtener dicho reporte, respecto del acreditado de que se trate y lo integren al expediente de crédito correspondiente.

Artículo 64.- . . .

I. . . .

a) a d) . . .

e) y f) Se derogan.

g) a h) . . .

II. a VIII. . . .

. . .

Artículo 111.- . . .

I. . . .

II. . . .

Fórmula

. . .

. . .

. . .

Fórmula

. . .

. . .

. . .

Fórmula

. . .

Para las variables ATRiM y %VPAGOiM se asignarán los valores de 0 y 100%, respectivamente.

III. . . .

. . .

"Artículo 113.- . . .

  1. . . .

  2. Cuando ATRi

    Para Infonavit:

    Para Fovissste:

    En donde:

    FA = Factor de Ajuste de acuerdo al régimen en el que se encuentra el acreditado de conformidad con la tabla siguiente:

    Cartera Crediticia Hipotecaria de Vivienda
    FA
    (Factor de Ajuste)
    Régimen del
    acreditado
    ROA
    0.4625
    REA
    0.9750
    PRO
    0.7625

    En donde:

    %CLTVi = Es la razón en términos porcentuales del saldo del i-ésimo crédito (Si) respecto al valor de la vivienda que lo garantiza (Vi):

    RAi= Recuperación Adicional:

    En donde:

    SDESi = Es el monto de mensualidades consecutivas cubiertas por un Seguro de Desempleo o el monto correspondiente al Fondo de Protección de Pagos.

    Los factores a y b de TR, tomarán diferentes valores en función de si se tiene celebrado o no un Convenio Judicial respecto del crédito, considerando asimismo, la entidad federativa a la que pertenezcan los tribunales a los que se hayan sometido las partes para efectos de la interpretación y cumplimiento del contrato de crédito. De manera adicional, en caso de que el Infonavit y el Fovissste sean beneficiarias de un Esquema de Cobertura de Primeras Pérdidas para créditos pertenecientes a la Cartera Crediticia Hipotecaria de Vivienda, tomarán en consideración el factor c, en términos de lo señalado en el inciso b) de la fracción II del artículo 117 de las presentes disposiciones. Las entidades federativas se clasificarán en las regiones A, B y C de conformidad con el Anexo 26 de las presentes disposiciones. De acuerdo con los criterios señalados, los valores de a y b se determinarán de conformidad con la tabla siguiente:

    Con Convenio judicial
    Sin Convenio judicial
    Región A
    Región B
    Región C
    Región A
    Región B
    Región C
    a =
    0.5538
    0.4133
    0...

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